Chemin Charré, Ceyreste
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AL 153
- Contenance
- 245 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- Zone naturelle habitée
Identifiant 13023000AL0153Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205,4 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 763 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 985 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, zone naturelle habitée, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Incendie de forêt - inconstructible
- Emplacement réservé pour voirie numéro CEY-035-8 ayant pour objet : ELARGISSEMENT DU CHEMIN CHARRÉ AU NORD DE L'AUTOROUTE
- Zonage pluvial 1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2015 | Permis de construire01302315A0026 | 1451 Ch Charre | AL 110, AL 111 | 2 logements, 246 m² | 4 681 m² | commencé | BANKSIA |
| 30/04/2015 | Permis de construire01302314A0040 | 789 Ch Charre | AM 56 | 1 logement, 126 m² | 4 000 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 329 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1099 Che Charre | Dépendance, Maison | 140 m² | 1 095 520 € | 7 825 € |
| 30/01/2023 | 1451 Che Charre | Maison, Dépendance | 714 m² | 190 000 € | — |
| 20/06/2022 | 1500 Che Charre | Dépendance, Maison | 180 m² | 3 293 900 € | 18 299 € |
| 02/04/2021 | 927 Che Charre | Maison | 900 m² | 1 274 400 € | — |
| 25/01/2021 | Che Charre | Dépendance, Maison | 50 m² | 790 000 € | 15 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1500 Chemin Charré 13600 Ceyreste | 604,2 m² | 1998 | B | B |
| maison, 1451 Chemin Charré 13600 Ceyreste | 335 m² | — | A | A |
| maison, 2706 Chemin Charré 13600 Ceyreste | 127,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2978 Chemin Charré 13600 Ceyreste | 56,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2978 Chemin Charré 13600 Ceyreste | 48,1 m² | — | D | B |
| maison, 789 Chemin Charré 13600 Ceyreste | 156,5 m² | — | D | D |
| maison, 789 Chemin Charré 13600 Ceyreste | 136,8 m² | 2004 | A | A |
| maison, 971 Chemin Charré 13600 Ceyreste | 355,8 m² | 1995 | D | D |
| maison, 1429 Chemin Charré 13600 Ceyreste | 146,7 m² | — | D | B |
| maison, 1759 Chemin Charré 13600 Ceyreste | 240 m² | — | E | B |
| maison, 1222 Chemin Charré 13600 Ceyreste | 135 m² | 1960 | A | A |
| appartement, Chemin Charré 13600 Ceyreste | 36,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL TL CORPhébergement et restauration
- SCI LES COLLINESimmobilier
- SCI CATULLE MENDESimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.