Cadastre de Ceyreste
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INSEE13023Code postal 136004 863 habitants115 voies et 1 880 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 500 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 2 683 à 3 500 €/m².
- 20192 830 €7 ventes
- 20203 472 €9 ventes
- 20214 176 €10 ventes
- 20224 028 €15 ventes
- 20234 507 €9 ventes
- 20243 910 €9 ventes
- 20253 500 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 500 € | 9 |
| 2024 | 3 910 € | 9 |
| 2023 | 4 507 € | 9 |
| 2022 | 4 028 € | 15 |
| 2021 | 4 176 € | 10 |
| 2020 | 3 472 € | 9 |
| 2019 | 2 830 € | 7 |
| 2018 | 3 372 € | 9 |
| 2017 | 3 182 € | 13 |
| 2016 | 2 451 € | 9 |
| 2015 | 2 450 € | 10 |
| 2014 | 2 683 € | 13 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemins D Aubagne4 254 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Cruvellier3 982 €/m² · 8 ventes
- Rue Theophile Paulet3 703 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Louis Cruvellier10 ventes · 3 982 €/m²
- Rue Theophile Paulet6 ventes · 3 703 €/m²
- Le Village6 ventes · 4 869 €/m²
- Chemins D Aubagne5 ventes · 4 254 €/m²
- Rue Felix Neviere4 ventes · 3 326 €/m²
5 718 €/m²
Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 4 143 à 5 718 €/m².
- 20194 859 €44 ventes
- 20204 955 €50 ventes
- 20215 060 €53 ventes
- 20225 575 €46 ventes
- 20235 901 €39 ventes
- 20245 783 €35 ventes
- 20255 718 €38 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 718 € | 38 |
| 2024 | 5 783 € | 35 |
| 2023 | 5 901 € | 39 |
| 2022 | 5 575 € | 46 |
| 2021 | 5 060 € | 53 |
| 2020 | 4 955 € | 50 |
| 2019 | 4 859 € | 44 |
| 2018 | 4 405 € | 38 |
| 2017 | 4 022 € | 34 |
| 2016 | 4 088 € | 42 |
| 2015 | 3 816 € | 40 |
| 2014 | 4 143 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Moulin Mouries9 840 €/m² · 6 ventes
- Baguier8 604 €/m² · 8 ventes
- Simoregre6 456 €/m² · 5 ventes
- David6 429 €/m² · 5 ventes
- Mauregard6 095 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Camegiers12 ventes · 5 956 €/m²
- Chemins D Aubagne11 ventes · 5 105 €/m²
- Font D Amon10 ventes · 5 977 €/m²
- Bourgogne8 ventes · 5 761 €/m²
- Baguier8 ventes · 8 604 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
20,21 €/m²entre 13,91 et 29,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 20,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 859 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 38 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 131 % au-dessus.
- Appartement
- 16,61 €/m²entre 12,81 et 21,52 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,62 €/m²entre 15,78 et 24,40 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,01 €/m²entre 11,64 et 22,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 864 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 726 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 153 € pour 72 m², maison 1 859 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 33 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ceyreste
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ceyreste
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Ceyrestenaturel
- PPRN-IF - Ceyrestenaturel
Taxe foncière à Ceyreste
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,57 %
Commune 40,68 %, intercommunalité 2,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 0,63 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,57 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,5 points37,07 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 0,63 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,07 % | 9,50 % |
| 2021 | 36,97 % | 9,50 % |
| 2022 | 36,87 % | 9,50 % |
| 2023 | 43,77 % | 14,00 % |
| 2024 | 43,67 % | 14,00 % |
| 2025 | 43,57 % | 14,00 % |
En 2020 : 18,63 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 3,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Les voies de Ceyreste
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Granette39
- Avenue Eugene Julien57
- Avenue Georges Métaireau31
- Avenue Louis Julien37
- Boulevard Alphonse David33
- Chemin Charré46
- Chemin d’Aubagne63
- Chemin de Font de Guiraud25
- Chemin de la Cascavelle85
- Chemin de la Fontaine35
- Chemin de la Louisiane28
- Chemin de Saint Antoine36
- Chemin de Sainte Brigitte25
- Chemin de Sainte Catherine34
- Chemin de Sainte Croix33
- Chemin de Simaregre22
- Chemin de Valtendre46
- Chemin des Cotes35
- Chemin des Cypres20
- Chemin des Gabrielles44
- Chemin des Oliviers30
- Chemin des Pins21
- Chemin des Poissonniers28
- Chemin du Riau22
- Place des Heros22
- Place Paul Touache20
- Route de Caunet58
- Rue Felix Neviere20
- Rue Louis Cruvellier40
- Voie Romaine48
- Allée de la Farigoule8
- Allée de la Muscatelle11
- Allée de la Treille11
- Allée des Anemones6
- Allée des Chasseurs2
- Allée des Cigales12
- Allée des Mimosas13
- Allée des Rigau6
- Allée du Pré du Chateau4
- Avenue de l’Enclos7
- Avenue de la Grand Vigne5
- Chemin Cante Coucou15
- Chemin de Fond Nouvelle12
- Chemin de Font d’Amon11
- Chemin de Frais Vallon Bas14
- Chemin de Frais Vallon Haut11
- Chemin de l’Esperance13
- Chemin de la Source2
- Chemin de la Tour10
- Chemin de Pelangari18
- Chemin des Amandiers19
- Chemin des Bartavelles6
- Chemin des Bastidons16
- Chemin des Calades14
- Chemin des Ecureuils14
- Chemin des Figuiers10
- Chemin des Lavandes13
- Chemin des Peupliers14
- Chemin des Pierrons Blancs6
- Chemin des Tilleuls11
- Chemin du Baguier7
- Chemin du Cantounet15
- Chemin du Clos Sainte Marie2
- Chemin du Ferrageon9
- Chemin du Garlaban18
- Chemin du Maquis10
- Chemin du Moulin de Mouriès19
- Chemin du Pareyraou1
- Chemin du Reservoir5
- Chemin du Roulet16
- Chemin du Vallon de Juane10
- Chemin Jean Silvy14
- Clos de la Rimade1
- Clos des Genets11
- Clos Fontenille3
- Clos Joseph Firmin9
- Clos la Chilière18
- Clos la Grand Pièce10
- Clos Saint Antoine6
- Clos Sainte Catherine11
- Impasse Chantefleurie9
- Impasse Clos Thibert4
- Impasse de la Cascavelle11
- Impasse des Arbousiers7
- Impasse des Chenes Verts14
- Impasse des Dragons10
- Impasse des Restanques5
- Impasse des Rouguieres13
- Impasse du Ferrageon10
- Impasse Felix Neviere4
- Impasse la Cle des Champs2
- La Grand Pièce7
- Lotissement Chemin du Maquis7
- Lotissement de la Cascavelle6
- Lotissement les Amandiers6
- Montee des Ameliers17
- Place Albert Blanc8
- Place du General de Gaulle7
- Place Fernand Labrosse6
- Place Fontaine Romaine5
- Place Julien Grenier3
- Place Leopold Cupif19
- Place Neuve10
- Rue de l’Ecole3
- Rue des Freres Silvy18
- Rue du Château17
- Rue Leon Tallone7
- Rue Marius Cruvellier16
- Rue Theophile Paulet17
- Traverse de la Grande Bastide2
- Traverse de Miran14
- VSN - Ch de Saint Antoine 11
- VSN - ch de Saint Antoine 21
- VSN - Ch de Saint Antoine 31
- VSN - voie romaine 11
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône