Chemin du Roulet, Ceyreste
- Zone d'urbanisme
- UP1
- Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
- Bâtiment
- 2,8 m
- 1 étage
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,6 m
- Pente du terrain
- 10,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 960 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP1, tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 18/04/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Incendie de forêt - prescription simple
- Zonage pluvial 1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Permis de construire0130232500005 | Ch du Roulet | BE 395 | 1 logement, 203 m² | 1 265 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2024 | Permis de construire0130232400013 | 617 Ch du Roulet | BE 393 | 1 logement, 191 m² | 4 695 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2024 | Permis de construire0130232400016 | 11 Bi Ch du Roulet | BE 399 | 1 logement, 88 m² | 601 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2024 | Permis de construire0130232400003 | 617 Ch du Roulet | BE 394 | 1 logement, 198 m² | 1 018 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2024 | Permis de construire01302323A0040 | 617 Ch du Roulet | BE 267 | 1 logement, 106 m² | 1 243 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2024 | Permis de construire01302323A0041 | Chemin du Roulet | BE 339 | 1 logement, 101 m² | 700 m² | autorisé | VICTOR |
| 18/12/2023 | Permis de construire01302323A0033 | 617 Ch du Roulet | BE 167, BE 267 | 1 logement, 219 m² | 1 280 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2022 | Permis de construire01302321A0026 | Ch du Roulet | BE 20, BE 367 | 1 logement, 223 m² | 750 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2022 | Permis de construire01302321A0024 | Ch du Roulet | BE 20, BE 367 | 3 logements, 318 m² | 1 906 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2021 | Permis de construire01302320A0037 | Ch du Roulet | BE 20, BE 367 | 5 logements, 457 m² | 1 906 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 329 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin du Roulet 13600 Ceyreste | 103,2 m² | — | B | A |
| maison, Chemin du Roulet 13600 Ceyreste | 97,5 m² | — | A | A |
| maison, 3 Chemin du Roulet 13600 Ceyreste | 189,7 m² | — | C | B |
| maison, Chemin du Roulet 13600 Ceyreste | 194 m² | — | D | D |
| maison, 2 Chemin du Roulet 13600 Ceyreste | 172 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert Blancpublic
- Ecole maternelle La Muscatellepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.