Route de Caunet, Ceyreste
Numéros de la voie58
- Zone d'urbanisme
- A1
- Zones agricoles strictes
- Bâtiment
- 6 m
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,8 m
- Pente du terrain
- 12,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 699 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 959 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A1, zones agricoles strictes, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage pluvial 2
- Incendie de forêt - inconstructible
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2023 | Déclaration préalable01302323A0095 | 985 Route de Caunet | BC 59 | — | 1 606 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2020 | Permis de construire01302320A0009 | 653 Route de Caunet | BC 27 | 1 logement, 112 m² | 863 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de construire01302317A0017 | 1045 Route de Caunet | BC 101 | 1 logement, 103 m² | 747 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 329 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | Rte Route de Caunet | Dépendance, Maison | 144 m² | 787 800 € | 5 471 € |
| 21/03/2023 | 653 Rte Route de Caunet | Maison | 36 m² | 205 150 € | 5 699 € |
| 22/10/2022 | 1170 Rte Route de Caunet | Dépendance, Maison | 120 m² | 772 300 € | 6 436 € |
| 17/12/2021 | 1170 Rte Route de Caunet | Maison, Dépendance | 113 m² | 720 700 € | 6 378 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 653 Route de Caunet 13600 Ceyreste | 65 m² | — | D | B |
| maison, Route de Caunet 13600 Ceyreste | 186,5 m² | — | D | B |
| maison, 653 Route de Caunet 13600 Ceyreste | 93,1 m² | 1995 | C | A |
| maison, 1689 Route de Caunet 13600 Ceyreste | 135 m² | 1998 | C | C |
| maison, 1689 Route de Caunet 13600 Ceyreste | 126,1 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CRST DANSEautres services
- MAEimmobilier
- SCI TI'GUILimmobilier
- VERGERS EN VILLEautres services
- JULIEN AUTOcommerce
- EMAactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.