Impasse des Genêts, Chabanière
- Parcelle la plus proche
- D 27
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 59 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zones périphériques, de faible densité dédiées à l'habitat, n'ayant pas vocation à se densifier
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 692280000D0027Feuille 000 D 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 443,9 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 698 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zones périphériques, de faible densité dédiées à l'habitat, n'ayant pas vocation à se densifier, du PLU Chabaniere, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi du Garon - zone blanche
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise à droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Garon
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 27 Imp des Genets | Dépendance, Maison | 39 m² | 157 000 € | — |
| 06/07/2021 | 25 Imp des Genets | Dépendance, Maison | 195 m² | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Impasse des Genêts 69440 Chabanière | 241,7 m² | — | D | B |
| maison, 94 Impasse des Genêts 69440 Chabanière | 163,6 m² | 1993 | C | A |
| maison, 59 Impasse des Genêts 69440 Chabanière | 158 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Impasse des Genêts 69440 Chabanière | 67 m² | 1989 | E | C |
| appartement, 35 Impasse des Genêts 69440 Chabanière | 60,3 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Impasse des Genêts 69440 Chabanière | 39 m² | 1989 | E | B |
| maison, 27 Impasse des Genêts 69440 Chabanière | 37,9 m² | 1978 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE A.M.F & GAUimmobilier
- CLEMALICEimmobilier
- TJM AGENCEMENTconstruction
- COLOMBET JEROMEconstruction
- RENOVATION INNOVATION ENERGETIQUEconstruction
- SLM IMMOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.