Impasse Charles Garnier, Chabeuil
- Parcelle la plus proche
- XN 237
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 724 m²
- Zone d'urbanisme
- Uid
- Uid: zone urbaine - quartiers équipé - vocation industrielle
Identifiant 26064000XN0237Feuille 000 XN 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 195,6 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 052 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 703 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uid, uid: zone urbaine - quartiers équipé - vocation industrielle, du PLU Chabeuil, en vigueur depuis le 19/12/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de bruit aux abords des Infrastructures de transports terrestres (TGV, RN7, RD538 el RD68)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Déclaration préalable0260642600032 | 3 Impasse Charles Garnier | XN 283, XN 284 | — | 1 001 m² | autorisé | AUDETTE |
| 04/01/2021 | Permis de construire02606420C0024 | 2 Impas Charles Garnier | XN 222 | 68 m² | 1 334 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire02606418C0029 | 6 Bis Impas Charles Garnier | XN 236 | 49 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2017 | Permis de construire02606417C0021 | 5 Impas Charles Garnier | XN 212 | 160 m² | 1 126 m² | terminé | SCI BALJOVEC |
| 25/05/2016 | Permis de construire02606416C0015 | 6bis Impas Charles Garnier | XN 236 | 84 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire02606412V0051 | 6 Imp Charles Garnier | XN 221 | 135 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2023 | 3 Imp Charles Garnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 207 550 € | — |
| 30/11/2023 | 3 Imp Charles Garnier | Vente | 55 m² de terrain | 50 400 € | — |
| 06/01/2023 | 10 Imp Charles Garnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 245 900 € | — |
| 11/07/2022 | 8 Imp Charles Garnier | Local industriel. commercial ou assimilé | 419 m² | 400 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m142
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TEXA SERVICESactivités scientifiques et techniques
- STELLIANT EXPERTISE & RISQUES CONSTRUCTIONactivités scientifiques et techniques
- AUREAactivités scientifiques et techniques
- PRODIGEagriculture
- A.R.T.information et communication
- ALPES LABO BTP (RINCENT ALPES)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.