Rue Gustave Eiffel, Chabeuil
- Parcelle
- XN 288
- Contenance
- 1 277 m²
- Zone d'urbanisme
- Uid
- Uid: zone urbaine - quartiers équipé - vocation industrielle
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Identifiant 26064000XN0288Feuille 000 XN 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 195,8 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 052 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 703 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uid, uid: zone urbaine - quartiers équipé - vocation industrielle, du PLU Chabeuil, en vigueur depuis le 19/12/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN-inondation sur la commune de Chabeuil
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Déclaration préalable0260642500141 | 2 Rue Gustave Eiffel | XN 210 | 13 m² | 1 420 m² | autorisé | ABONDANCE |
| 18/04/2025 | Permis de construire0260642500005 | 7 Rue Gustave Eiffel | XN 242 | 109 m² | 461 m² | autorisé | BR IMMO |
| 22/10/2024 | Déclaration préalable02606424C0207 | 0002 Rue Gustave Eiffel | XN 210 | 13 m² | 1 420 m² | autorisé | ABONDANCE |
| 09/06/2022 | Permis de construire02606422C0024 | 0001 Rue Gustave Eiffel | XN 202 | 397 m² | 2 146 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2018 | Permis de construire02606417C0036 | 7 Rue Gustave Eiffel | XN 241 | 72 m² | 1 254 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 324 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | 5 Rue Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 856 m² | 380 000 € | 205 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m135
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TEXA SERVICESactivités scientifiques et techniques
- STELLIANT EXPERTISE & RISQUES CONSTRUCTIONactivités scientifiques et techniques
- AUREAactivités scientifiques et techniques
- PRODIGEagriculture
- A.R.T.information et communication
- ALPES LABO BTP (RINCENT ALPES)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.