Impasse Desbrun, Chabeuil
- Parcelle
- AC 340
- Contenance
- 311 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine - quartier équipé - vocation résidentielle
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Identifiant 26064000AC0340Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 018 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 686 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine - quartier équipé - vocation résidentielle, du PLU Chabeuil, en vigueur depuis le 19/12/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Porte de ville
- PPRN-inondation sur la commune de Chabeuil
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 5 Imp Desbrun | Maison | 99 m² | 206 700 € | 2 088 € |
| 04/09/2023 | 12 Imp Desbrun | Maison | 180 m² | 315 000 € | — |
| 21/03/2023 | 2 Imp Desbrun | Vente | 116 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/02/2023 | 10 Imp Desbrun | Maison | 324 m² | 450 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse Desbrun 26120 Chabeuil | 96,2 m² | — | B | A |
| immeuble, Impasse Desbrun 26120 Chabeuil | — | 2009 | C | C |
| maison, 9b Impasse Desbrun 26120 Chabeuil | 121,4 m² | — | C | C |
| maison, 5 Impasse Desbrun 26120 Chabeuil | 83 m² | — | C | C |
| maison, 12 Impasse Desbrun 26120 Chabeuil | 100,5 m² | — | F | F |
| maison, 10 Impasse Desbrun 26120 Chabeuil | 205 m² | — | D | D |
| maison, 10 Impasse Desbrun 26120 Chabeuil | 205 m² | — | D | B |
| maison, 10 Impasse Desbrun 26120 Chabeuil | 205 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marc SeignobospublicULIS
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole publique Gustave AndrépublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- AESIO MUTUELLE (AESIO MUTUELLE)finance et assurance
- MUTUALITE FRANCAISE SUD RHONE ALPES (MFSRA)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL DAUPHINE VIVARAIS (CR CMDV)finance et assurance
- INDIVISION BULOT YANNICK MIGAYROU CELINEimmobilier
- ER2A SUD EST (ER2A)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.