Impasse Jules Loisy, Chablis
- Parcelle
- ZW 263
- Contenance
- 1 879 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
Identifiant 89068000ZW0263Feuille 000 ZW 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,2 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 461 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Chablis, en vigueur depuis le 28/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude PM1 du PPRI ruissellement chablis dans l'Yonne
- Eglise Saint-Pierre
- Ancien prieuré Saint-Côme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Permis de construire0890682500012 | 2 Imp Jules Loisy | ZW 259 | 1 logement, 136 m² | 965 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2024 | Permis de construire08906824C0008 | 4 Impasse Jules Loisy | ZW 260, ZW 264 | 1 logement, 85 m² | 959 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2023 | Permis de construire08906823C0004 | 9 Imp Jules Loisy | ZW 257, ZW 258 | 1 logement, 126 m² | 1 674 m² | commencé | particulier |
| 27/06/2018 | Permis de construire08906818C0009 | 5 Impas Jules Loisy | ZW 255 | 1 logement, 129 m² | 864 m² | terminé | particulier |
| 15/05/2018 | Permis de construire08906818C0006 | 3 Impas Jules Loisy | ZW 254 | 1 logement, 103 m² | 830 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 185 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | 3 Imp Jules Loisy | Maison | 95 m² | 36 666,67 € | 386 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GFA EXOGYRA VIRGULA (GFA)immobilier
- SCI SABRINAimmobilier
- SCI DE LA CROIX DUCHEimmobilier
- DOMAINE DENIS RACEagriculture
- DUPRE-TILLETimmobilier
- SCEV CARREagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.