Cadastre de Chablis
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INSEE89068Code postal 898002 139 habitants153 voies et 1 633 adressesPlan local d'urbanisme, Chablis
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 519 €/m²
Médiane de 34 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 84 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 342 à 1 519 €/m².
- 20191 473 €25 ventes
- 20201 359 €24 ventes
- 20211 287 €36 ventes
- 20221 779 €28 ventes
- 20231 550 €23 ventes
- 20241 198 €30 ventes
- 20251 519 €34 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 519 € | 34 |
| 2024 | 1 198 € | 30 |
| 2023 | 1 550 € | 23 |
| 2022 | 1 779 € | 28 |
| 2021 | 1 287 € | 36 |
| 2020 | 1 359 € | 24 |
| 2019 | 1 473 € | 25 |
| 2018 | 1 429 € | 33 |
| 2017 | 1 352 € | 17 |
| 2016 | 1 471 € | 23 |
| 2015 | 1 317 € | 22 |
| 2014 | 1 342 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Foulon2 481 €/m² · 6 ventes
- Rue Emile Zola1 614 €/m² · 5 ventes
- Rue de Poinchy1 283 €/m² · 5 ventes
- Rue des Moulins1 275 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Poinchy8 ventes · 1 283 €/m²
- Rue des Moulins7 ventes · 1 275 €/m²
- Rue du Foulon6 ventes · 2 481 €/m²
- Rue Emile Zola6 ventes · 1 614 €/m²
- Rue Abel Hovelacque5 ventes · 1 528 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,51 et 12,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 9,34 €/m²entre 7,53 et 11,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,49 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,23 €/m²entre 6,70 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChablis
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 58 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chablis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chablis
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Sereinnaturel
- PPRN-I - R du Chablisiennaturel
Taxe foncière à Chablis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,21 %
Commune 43,29 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,06 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,03 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,06 points44,15 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,03 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,15 % | 15,00 % |
| 2021 | 44,15 % | 15,00 % |
| 2022 | 44,15 % | 15,00 % |
| 2023 | 44,15 % | 15,00 % |
| 2024 | 46,21 % | 14,07 % |
| 2025 | 46,21 % | 14,07 % |
En 2020 : 19,39 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,92 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chablis Villages et Terroirs.
Les voies de Chablis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d’Oberwesel38
- Avenue de l’Europe27
- Avenue Jean Jaures26
- Boulevard du Docteur Tacussel21
- Boulevard Pasteur18
- Grande Rue de Reugny30
- Route d’Auxerre37
- Rue Abel Hovelacque27
- Rue Auxerroise54
- Rue Benjamin Constant18
- Rue de Brechain21
- Rue de Champlain20
- Rue de Charlevaux19
- Rue de Chichée31
- Rue de Fye32
- Rue de Lechet29
- Rue de Poinchy51
- Rue de Sechet18
- Rue des Moulins39
- Rue du Champ du Fort22
- Rue du Chateau47
- Rue du Foulon22
- Rue du Jardin des Lys29
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny17
- Rue du Panonceau21
- Rue du Puits19
- Rue Emile Zola32
- Rue Jules Philippe17
- Rue Jules Rathier24
- Rue Porte Noel17
- Allée des Lilas12
- Allée des Petits Dieux13
- Allée des Roses10
- Avenue Aristide Briand11
- Avenue de la Liberté11
- Avenue de la Republique16
- Avenue des Enfants de Chablis6
- Bois de la Craie1
- Boulevard de Ferrieres15
- Boulevard Lamarque16
- Chemin de la Garenne4
- Chemin de la Vallée de Valvan10
- Chemin de la Vieille Voye1
- Chemin de Montmain16
- Chemin des Violettes2
- Chemin du Moulin au Faubourg7
- Impasse de l’Orme4
- Impasse des Nonains3
- Impasse du Marche7
- Impasse Esclavy6
- Impasse Jules Loisy10
- Les Epinottes1
- Les Foulons1
- Les Perrieres2
- Les Roches3
- Les Vauroux2
- Les Veronnieres1
- Milly1
- Petit Chemin du Moulin2
- Pied d’Aloue1
- Place Davoust2
- Place du General de Gaulle11
- Place du Général Gras4
- Place du Regain2
- Place Emile Lamotte5
- Place Lafayette1
- Place Saint-Martin2
- Quai de Reugny4
- Quai du Biez3
- Quai Paul Louis Courier5
- Quai Voltaire3
- Revers de la Grande Vallee1
- Route de Chablis8
- Route de Courgis3
- Route de Fye1
- Route de Tonnerre4
- Route de Vaucharmes1
- Rue Abbe Duchatel6
- Rue Burnouf1
- Rue Champion3
- Rue de Bauleine5
- Rue de Beine2
- Rue de Beugnon9
- Rue de Blanchot8
- Rue de Boroy6
- Rue de Chatain15
- Rue de Chitry12
- Rue de l’Est5
- Rue de l’Hôpital9
- Rue de la Bretauche5
- Rue de la Croix Duche10
- Rue de la Fourchaume2
- Rue de la Maison d’Ecole3
- Rue de la Paix10
- Rue de la Planchotte4
- Rue de la Poterne Chenneton11
- Rue de la Vallee de Valvan16
- Rue de la Vaux12
- Rue de la Vieille Voye3
- Rue de Milly6
- Rue de Montmain3
- Rue de Troemes14
- Rue de Valvan15
- Rue des 2 Ponts3
- Rue des Argentiers3
- Rue des Butteaux15
- Rue des Epinottes11
- Rue des Fosses16
- Rue des Juifs15
- Rue des Lys8
- Rue des Petits Dieux6
- Rue des Picards16
- Rue des Vendanges11
- Rue des Vieilles Boucheries8
- Rue des Violettes2
- Rue du Cantara4
- Rue du Chevalier de la Barre9
- Rue du Colombier5
- Rue du Four5
- Rue du Marechal Leclerc7
- Rue du Milieu10
- Rue du Pigeonnier1
- Rue du Pressoir4
- Rue du Serein8
- Rue du Tacot1
- Rue du Tour de l’Eglise5
- Rue Ernest Renan16
- Rue et Cour Briffaut6
- Rue Etienne Dolet6
- Rue Jean Lerouge8
- Rue Jeanne d’Arc7
- Rue Jules Folliot6
- Rue Lafitte6
- Rue Louis Bro13
- Rue Manuel5
- Rue Marcellin Berthelot10
- Rue Mocques Paniers14
- Rue Molleveaux6
- Rue Monthyon1
- Rue Paul Bert16
- Rue Pierre Lerouge5
- Rue Pinson6
- Rue Poirin Poire6
- Rue Rampont Lechin6
- Rue Robert Schuman16
- Rue Saint Vincent1
- Rue Saint-Antoine3
- Rue Victor Hugo14
- Ruelle Abbe Foullot3
- Ruelle de la Margotte2
- Ruelle Poirin Poire3
- Sentier des Nonins1
- Sur le Bois de la Craie - Ferme des Carrières1
Autres communes du département
Yonne