2 Avenue Pasteur, 36210 Chabris
Numéros de la voie70
- Parcelle du bâtiment
- AE 220
- l'adresse est placée sur la voie ; cette parcelle porte le bâtiment du n° 2
- Contenance
- 405 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 36034000AE0220Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,2 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 496 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine centrale, du PLU Chabris, en vigueur depuis le 23/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2019 | Permis de démolir03603419N0001 | 15 Pasteur | AE 277 | — | 823 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 44 Av Pasteur | Maison | 236 m² | 178 500 € | — |
| 16/01/2025 | 76 Av Pasteur | Maison, Dépendance | 152 m² | 40 000 € | — |
| 14/10/2024 | 63 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 130 m² | 145 000 € | 1 115 € |
| 24/07/2024 | 60 Av Pasteur | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 15/09/2023 | 53 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 13/04/2023 | 5286 Av Pasteur | Dépendance | 273 m² de terrain | 2 300 € | — |
| 18/01/2023 | 5055 Av Pasteur | Dépendance | 81 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 18/11/2022 | 38 Av Pasteur | Maison, Dépendance | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 38 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 220 m² | 190 000 € | — |
| 05/10/2022 | 44 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 30/08/2022 | 15 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 246 m² | 225 000 € | — |
| 29/03/2022 | 53 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 62 m² | 51 000 € | 823 € |
| 24/02/2022 | 7 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 321 m² | 203 575 € | — |
| 15/11/2021 | 45 Av Pasteur | Maison | 70 m² | 142 700 € | 2 039 € |
| 27/10/2021 | 6 Av Pasteur | Maison | 200 m² | 124 000 € | — |
| 29/09/2021 | 25 Av Pasteur | Maison, Dépendance | 160 m² | 135 000 € | 844 € |
| 07/05/2021 | 76 Av Pasteur | Maison | 152 m² | 39 000 € | — |
| 14/04/2021 | 44 Av Pasteur | Maison | 236 m² | 155 460 € | — |
| 22/02/2021 | 46 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 100 m² | 73 000 € | 730 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Clos de la GarennepublicULIS
- Ecole élémentaire Les MarronnierspublicULIS
- Ecole élémentaire Les Sorbierspublic
- Ecole maternelle Les Primevèrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- B.C.I.immobilier
- COMMUNE DE CHABRISadministration publique
- ASS SPORT CULTURELLE CHABRISarts et spectacles
- ASS FAMILIALE RURALE DE CHABRISsanté et action sociale
- FED NAT ANC COMBATTANT ALGERIEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.