Rue du Bac, Chabris
- Parcelle la plus proche
- AC 185
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 137 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- zone urbaine à risque d'inondation
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 36034000AC0185Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,9 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 498 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine à risque d'inondation, du PLU Chabris, en vigueur depuis le 23/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur avec limitation de la constructibilité pour des raisons de risques
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Christophe et Saint-Phalier
- Plan de pévention des risques d'inondation du Cher
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue du Bac | Dépendance, Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue du Bac | Dépendance, Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 € |
| 03/05/2022 | 1 Rue du Bac | Local industriel. commercial ou assimilé | 232 m² | 40 000 € | 172 € |
| 22/03/2022 | 8 Rue du Bac | Maison, Dépendance | 61 m² | 45 000 € | 738 € |
| 17/01/2022 | 3 Rue du Bac | Maison, Dépendance | 64 m² | 72 000 € | 1 125 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Rue du Bac 36210 Chabris | 61,6 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue du Bac 36210 Chabris | 86,5 m² | — | D | D |
| maison, 10bis Rue du Bac 36210 Chabris | 122,7 m² | 1830 | D | D |
| maison, 10bis Rue du Bac 36210 Chabris | 122,7 m² | 1830 | D | D |
| maison, 11 Rue du Bac 36210 Chabris | 92,2 m² | 1850 | E | D |
| maison, 10 Rue du Bac 36210 Chabris | 99,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 7 Rue du Bac 36210 Chabris | 92,2 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue du Bac 36210 Chabris | 122 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue du Bac 36210 Chabris | 101 m² | — | C | B |
| maison, 2 Rue du Bac 36210 Chabris | 69 m² | — | E | B |
| maison, 2 Rue du Bac 36210 Chabris | 101 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC)finance et assurance
- B.C.I.immobilier
- LOGEX CENTRE LOIREactivités scientifiques et techniques
- VALFROID (ALPHA SERVICES)industrie
- MBG 36 (ACCUEIL IMMOBILIER)immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.