Rue de Beaune, Chagny
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre urbain dense
- Bâtiment
- 9,6 m
- 3 étages
Feuille AO 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 208,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre urbain dense, du PLU Chagny.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique - Contraintes archéo N°1
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de CHAGNY
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Permis de construire0710732500008 | 4 Rue de Beaune | AO 239 | — | 3 707 m² | commencé | COMMUNE DE CHAGNY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 224 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 29/03/2024 | 14 Rue de Beaune | Maison | 76 m² | 122 100 € | 1 607 € |
| 29/02/2024 | 14 Rue de Beaune | Appartement | 22 m² | 37 000 € | 1 682 € |
| 13/12/2022 | 23 Rue de Beaune | Dépendance, Maison | 130 m² | 177 500 € | 1 365 € |
| 26/11/2021 | 8 Rue de Beaune | Appartement, Dépendance | 62 m² | 74 000 € | — |
| 20/10/2021 | 11 Rue de Beaune | Appartement | 104 m² | 102 000 € | — |
| 19/10/2021 | 8 Rue de Beaune | Dépendance, Appartement | 73 m² | 150 000 € | — |
| 23/07/2021 | 14 Rue de Beaune | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de Beaune 71150 Chagny | 63,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Beaune 71150 Chagny | 71,6 m² | 1996 | C | C |
| appartement, Rue de Beaune 71150 Chagny | 63 m² | 1961 | E | E |
| appartement, Rue de Beaune 71150 Chagny | 50 m² | 1961 | E | E |
| appartement, Rue de Beaune 71150 Chagny | 49 m² | 1961 | E | E |
| immeuble, Rue de Beaune 71150 Chagny | — | 1961 | E | E |
| appartement, Rue de Beaune 71150 Chagny | 63 m² | 1961 | E | E |
| appartement, Rue de Beaune 71150 Chagny | 63 m² | 1961 | E | E |
| appartement, Rue de Beaune 71150 Chagny | 63 m² | 1961 | D | D |
| appartement, Rue de Beaune 71150 Chagny | 50 m² | 1961 | E | E |
| appartement, Rue de Beaune 71150 Chagny | 50 m² | 1961 | E | E |
| appartement, Rue de Beaune 71150 Chagny | 58 m² | 1961 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Etienne Jules MAREYpublicULIS
- Ecole maternelle Bellevuepublic
- Ecole primaire privée Saint Martinprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.