Rue des Charrons, Chaingy
- Parcelle
- BO 234
- Contenance
- 460 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUh
- Zone d'urbanisation future à court terme à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 3,8 m
Identifiant 45067000BO0234Feuille 000 ZN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,6 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUh, zone d'urbanisation future à court terme à vocation principale d'habitat, du PLU Chaingy, en vigueur depuis le 22/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | Permis de construire04506724Y0016 | Lotissement les Charrons - | ZH 467 | 1 logement, 114 m² | 727 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2024 | Permis de construire04506724Y0007 | Lotissement les Charrons | ZH 465 | 1 logement, 91 m² | 446 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2023 | Permis de construire04506722Y0062 | Lotissement les Charrons - | ZN 470 | 1 logement, 124 m² | 956 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2023 | Permis de construire04506722Y0053 | Lotissement les Charrons | ZN 440, ZN 446, ZN 446 | 1 logement, 176 m² | 892 m² | terminé | particulier |
| 16/01/2023 | Permis de construire04506722Y0051 | Lotissement les Charrons | ZN 471 | 1 logement, 181 m² | 829 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2023 | Permis de construire04506722Y0054 | Lotissement les Charrons - | ZN 475, ZN 431 | 1 logement, 98 m² | 467 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2022 | Permis de construire04506722Y0046 | Lotissement les Charrons - | ZN 109 | 1 logement, 118 m² | 833 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2022 | Permis de construire04506722Y0047 | Lotissement les Charrons - | ZN 458 | 1 logement, 152 m² | 677 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 20 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | Permis de construire04506722Y0055 | Lotissement les Charrons - | ZN 469 | 1 logement, 126 m² | 643 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2022 | Permis de construire04506722Y0056 | Lotissement les Charrons - | ZN 434 | 1 logement, 164 m² | 709 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2022 | Permis de construire04506722Y0040 | Lotissement les Charrons - | ZN 439, ZN 445 | 1 logement, 112 m² | 562 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2022 | Permis de construire04506722Y0050 | Lotissement les Charrons | ZN 438, ZN 447 | 1 logement, 120 m² | 892 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2022 | Permis de construire04506722Y0049 | Lotissement les Charrons | ZN 466 | 1 logement, 112 m² | 449 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2022 | Permis de construire04506722Y0033 | Lotissement les Charrons - | ZN 433, ZN 454 | 1 logement, 109 m² | 442 m² | terminé | particulier |
| 07/11/2022 | Permis de construire04506722Y0034 | Lotissement les Charrons - | ZN 453 | 1 logement, 80 m² | 414 m² | terminé | particulier |
| 27/10/2022 | Permis de construire04506722Y0015 | Lotissement les Charrons - | ZN 501 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | SCI GRATTELIEVRES |
| 12/09/2022 | Permis de construire04506722Y0028 | Lotissement les Charrons - | ZN 492 | 1 logement, 120 m² | 568 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2022 | Permis de construire04506722Y0017 | Lotissement les Charrons - | ZN 430, ZN 455 | 1 logement, 86 m² | 304 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2022 | Permis de construire04506722Y0022 | Lotissement les Charrons - | ZN 483, ZN 496 | 1 logement, 84 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2022 | Permis de construire04506722Y0008 | Lotissement les Charrons - | ZN 104 | 1 logement, 74 m² | 403 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2022 | Permis de construire04506722Y0013 | Lotissement les Charrons - | ZN 140, ZN 232 | 1 logement, 97 m² | 406 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2022 | Permis de construire04506722Y0025 | Lotissement les Charrons - | ZN 213 | 1 logement, 84 m² | 474 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2022 | Permis de construire04506722Y0014 | Lotissement les Charrons - | ZN 213 | 1 logement, 120 m² | 517 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2022 | Permis de construire04506722Y0021 | Lotissement les Charrons - | ZN 485, ZN 497 | 1 logement, 112 m² | 417 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2022 | Permis de construire04506722Y0010 | Lotissement les Charrons L | ZN 508, ZN 488, ZN 499 | 1 logement, 160 m² | 627 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2022 | Permis de construire04506722Y0019 | Lotissement les Charrons - | ZN 489, ZN 507 | 1 logement, 97 m² | 579 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2022 | Permis de construire04506722Y0009 | Lotissement les Charrons - | ZN 109 | 1 logement, 114 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2022 | Permis de construire04506722Y0007 | Lotissement les Charrons | ZN 456 | 1 logement, 95 m² | 300 m² | terminé | particulier |
28 autorisations rattachées à cette voie sur les 457 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 15 Rue des Charrons | Vente | 758 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 19/09/2024 | 5 Rue des Charrons | Maison | 82 m² | 214 000 € | 2 610 € |
| 13/10/2023 | Rue des Charrons | Vente | 508 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 03/03/2023 | 24 Rue des Charrons | Vente | 1 146 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 14/02/2023 | 13 Rue des Charrons | Vente | 677 m² de terrain | 97 000 € | — |
| 17/01/2023 | 4 Rue des Charrons | Vente | 467 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 06/01/2023 | 18 Rue des Charrons | Vente | 892 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 05/01/2023 | 16 Rue des Charrons | Vente | 802 m² de terrain | 98 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2022 | 22 Rue des Charrons | Vente | 562 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 20/12/2022 | 1 Rue des Charrons | Vente | 679 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 07/12/2022 | 11 Rue des Charrons | Vente | 527 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 18/11/2022 | 20 Rue des Charrons | Vente | 892 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 19/09/2022 | 9 Rue des Charrons | Vente | 428 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 06/09/2022 | 6 Rue des Charrons | Vente | 304 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 05/09/2022 | 5 Rue des Charrons | Vente | 406 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 02/09/2022 | 7 Rue des Charrons | Vente | 403 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 09/08/2022 | 8 Rue des Charrons | Vente | 300 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 22/07/2022 | 5 Rue des Charrons | Vente | 413 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 09/12/2021 | 24 Rue des Charrons | Vente | 16 636 m² de terrain | 166 200 € | — |
| 23/11/2021 | 5 Rue des Charrons | Vente | 1 847 m² de terrain | 55 410 € | — |
| 23/11/2021 | 11 Rue des Charrons | Vente | 5 739 m² de terrain | 201 250 € | — |
| 23/11/2021 | Rue des Charrons | Vente | 1 565 m² de terrain | 47 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Thomas Pesquetpublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLOS DE L'ORENTAYimmobilier
- STUDIO L'INGREDIENTactivités scientifiques et techniques
- SCI FERREIRAimmobilier
- D.L. FERREIRAconstruction
- AMICALE DES SAPEURS POMPIERS DE CHAINGYautres services
- JMCFimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.