Rue du Château d'Eau, Chaingy
Numéros de la voie92
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone d'extension récente
Feuille YD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,6 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone d'extension récente, du PLU Chaingy, en vigueur depuis le 22/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Elément remarquable du paysage - Jardin Boisement et Parc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | Permis de construire04506723Y0034 | 60 Rue du Chateau d'Eau | YP 221, YP 223, YP 224 | 3 logements, 297 m² | 3 606 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2020 | Permis de construire04506719Y0061 | Rue du Chateau d'Eau | YP 221, YP 223, YP 224 | 3 logements, 438 m² | 3 606 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2019 | Permis de construire04506719Y0050 | Rue du Chateau d'Eau | YD 1170, YD 1173, YD 1171 | 1 logement, 101 m² | 5 624 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2019 | Permis de construire04506719Y0041 | 75 Rue du Chateau d'Eau | YE 107, YE 108, YE 167 | 1 logement, 117 m² | 2 328 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2019 | Permis de construire04506719Y0007 | Rue du Chateau d'Eau | AI 446 | 2 logements, 222 m² | 358 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2019 | Permis d'aménager04506719Y0001 | 26 Route du Chateau d'Eau | AI 108, AI 203, AI 204 | — | 3 498 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2017 | Permis de construire04506717Y0040 | Rue du Chateau d'Eau | YD 31, YD 126 | 1 logement, 156 m² | 977 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2016 | Permis de construire04506716Y0031 | Rue du Chateau d'Eau | YE 168 | 1 logement, 124 m² | 687 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2015 | Permis de démolir0450671400004 | 3 Rue du Chateau D Eau | AI 73 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CHAINGY |
| 25/04/2013 | Permis de construire0450671200059 | Rue du Chateau D Eau | YP 82P, YP 86P | 2 logements, 211 m² | 2 461 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 457 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 48 Rue du Chateau D Eau | Maison | 200 m² | 136 620 € | — |
| 13/01/2025 | 27 Rue du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 69 m² | 126 000 € | — |
| 10/10/2024 | Rue du Chateau D Eau | Vente | 314 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 10/10/2024 | Rue du Chateau D Eau | Maison | 230 m² | 185 000 € | — |
| 25/09/2024 | Rue du Chateau D Eau | Vente | 933 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 17/04/2024 | 26 Rue du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 173 m² | 225 000 € | — |
| 19/09/2023 | 63 Rue du Chateau D Eau | Vente | 27 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 20/09/2022 | 12 Rue du Chateau D Eau | Dépendance, Maison | 102 m² | 165 000 € | 1 618 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | 40 Rue du Chateau D Eau | Dépendance, Maison | 174 m² | 297 320 € | 1 709 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60a Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 125,9 m² | — | A | A |
| maison, 60b Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 126,2 m² | — | A | A |
| maison, 12 Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 119,2 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 111,7 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 81,6 m² | 1969 | G | F |
| appartement, Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 112,5 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 114,6 m² | 1960 | D | B |
| maison, 27 Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 62,9 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 99,3 m² | — | D | D |
| maison, 26bis Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 69,2 m² | — | D | B |
| maison, 77 Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 114 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue du Château d'Eau 45380 Chaingy | 114,7 m² | 1985 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.