75 Impasse des Granges, 71570 Chaintré
- Parcelle
- AC 28
- Contenance
- 696 m²
- Zone d'urbanisme
- UEa
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 71074000AC0028Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 674 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa du PLU Chaintre.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2020 | Permis de construire07107420S0009 | Impasse des Granges | AC 27 | 1 logement, 128 m² | 722 m² | commencé | particulier |
| 02/07/2019 | Déclaration préalable07107419S0003 | 130 Impasse des Granges | AC 15 | 11 m² | 2 050 m² | autorisé | DOMAINE PAQUET ET FILS |
| 05/07/2017 | Permis de construire07107417S0002 | Les Granges | ZC 396 | 102 m² | 731 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire07107417S0001 | Lot E les Granges | ZC 395 | 1 logement, 90 m² | — | commencé | particulier |
| 31/05/2016 | Permis de construire07107416S0005 | Lot C les Granges | ZC 391 | 1 logement, 118 m² | 696 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2015 | Permis de construire07107415S0005 | Les Granges | ZC 390 | 1 logement, 96 m² | 694 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2015 | Permis de construire07107415S0003 | Lot A les Granges | ZC 389 | 1 logement, 102 m² | 686 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 62 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 75 Imp des Grangesce numéro | Dépendance, Maison | 116 m² | 366 350 € | 3 158 € |
| 31/08/2023 | 30 Imp des Granges | Dépendance, Maison | 87 m² | 220 400 € | 2 533 € |
| 16/09/2021 | Imp des Granges | Maison | 130 m² | 107 000 € | 823 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Impasse des Granges 71570 Chaintré | 116,3 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.