Chemin de la solitude, Challans
Numéros de la voie47
- Parcelle la plus proche
- BN 177
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 912 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 85047000BN0177Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,3 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | Permis de construire08504724C0024 | 44 Chemin de la Solitude | BN 251 | 1 logement, 56 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2023 | Permis de construire08504723C0075 | 14 B Chemin de la Solitude | BN 200 | 1 logement, 98 m² | 411 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2022 | Permis de construire08504722C0167 | 43 B Chemin de la Solitude | BN 397 | 1 logement, 88 m² | 326 m² | commencé | particulier |
| 21/06/2022 | Permis d'aménager08504722C0001 | Chemin de la Solitude | BN 2 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/12/2021 | Permis de construire08504721C0259 | 16 B Chemin de la Solitude | BN 309 | 2 logements, 145 m² | 413 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 12 Che de la Solitude | Vente | 235 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 02/10/2024 | 18 Che de la Solitude | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 09/09/2024 | 23 Che de la Solitude | Maison, Dépendance | 123 m² | 538 000 € | 4 374 € |
| 15/12/2023 | 16 Che de la Solitude | Maison | 39 m² | 125 000 € | 3 205 € |
| 20/04/2023 | 55 Che de la Solitude | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 21/10/2022 | 16 Che de la Solitude | Vente | 292 m² de terrain | 307 671,88 € | — |
| 22/07/2022 | 6 Che de la Solitude | Dépendance, Maison | 54 m² | 235 856 € | 4 368 € |
| 27/06/2022 | 49 Che de la Solitude | Vente | 340 m² de terrain | 55 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2022 | 2 Che de la Solitude | Maison | 98 m² | 286 500 € | 2 923 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Chemin de la solitude 85300 Challans | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de la solitude 85300 Challans | 37 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de la solitude 85300 Challans | 48 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de la solitude 85300 Challans | 45,7 m² | — | C | B |
| appartement, Chemin de la solitude 85300 Challans | 36,7 m² | — | D | B |
| maison, 31 Chemin de la solitude 85300 Challans | 82,7 m² | 2007 | D | B |
| maison, 17 Chemin de la solitude 85300 Challans | 82,5 m² | 1998 | D | D |
| maison, 17 Chemin de la solitude 85300 Challans | 82,5 m² | 1998 | D | D |
| maison, 18 Chemin de la solitude 85300 Challans | 90,2 m² | 1973 | F | F |
| maison, 23 Chemin de la solitude 85300 Challans | 183,1 m² | 1985 | D | C |
| maison, 42 Chemin de la solitude 85300 Challans | 137,8 m² | 2004 | C | C |
| maison, 53 Chemin de la solitude 85300 Challans | 80,7 m² | 1998 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TROUILLARD SAcommerce
- SOGINOVenseignement
- SCI FGimmobilier
- SEALYSimmobilier
- RESIDENCE DOMAINE LES SABLINESservices administratifs
- UNIVERS AUTO OIcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.