Chemin de la taillée, Challans
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 812 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 574 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | Déclaration préalable08504724C0158 | 2b Chemin de la Taillee | DO 256 | 1 logement | 440 m² | terminé | LA TAILLEE |
| 29/09/2022 | Permis de construire08504722C0109 | 6 D Chemin de la Taillee | DO 234 | 1 logement, 90 m² | 522 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis de construire08504721C0027 | 10 Chemin de la Taillee | DO 79 | 1 logement, 117 m² | 1 130 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis de construire08504720C0190 | 12 Chemin de la Taillee | DO 211, DO 212 | 1 logement, 149 m² | 1 274 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2017 | Permis de construire08504717C0062 | 4 Chemin de la Taillee | DO 191, DO 86 | 1 logement, 87 m² | 1 135 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire08504712C0244 | 6 C Chemin de la Taillee | C 1159 | 1 logement, 145 m² | 1 309 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 33 Che de la Taillee | Dépendance, Maison | 113 m² | 348 000 € | 3 080 € |
| 25/11/2024 | 60 Che de la Taillee | Maison, Dépendance | 118 m² | 262 000 € | 2 220 € |
| 23/09/2024 | 13 Che de la Taillee | Dépendance, Maison | 220 m² | 250 000 € | — |
| 27/02/2024 | Che de la Taillee | Dépendance, Maison | 147 m² | 180 000 € | 1 224 € |
| 23/09/2022 | Che de la Taillee | Maison | 103 m² | 30 000 € | 291 € |
| 14/06/2021 | 14 Che de la Taillee | Vente | 1 126 m² de terrain | 47 100 € | — |
| 19/04/2021 | 30 Che de la Taillee | Maison | 208 m² | 289 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6d Chemin de la taillée 85300 Challans | 86 m² | 2022 | A | A |
| maison, 2b Chemin de la taillée 85300 Challans | 37,1 m² | — | D | B |
| maison, 33 Chemin de la taillée 85300 Challans | 114 m² | 2012 | C | A |
| maison, 2 Chemin de la taillée 85300 Challans | 141 m² | 1975 | C | A |
| maison, 6b Chemin de la taillée 85300 Challans | 124,2 m² | — | B | A |
| maison, 60 Chemin de la taillée 85300 Challans | 122 m² | — | D | C |
| maison, 13 Chemin de la taillée 85300 Challans | 139,7 m² | 1997 | C | A |
| maison, 2 Chemin de la taillée 85300 Challans | 142,9 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HED IMMOBILIERimmobilier
- SAS CORINNE COLLIER (CHAUFFEUR TAXI & VTC CORINNE)transport
- LA TAILLEEimmobilier
- KS LOCATIONimmobilier
- ADM VENDEE (ADM VENDEE)construction
- SCI DE LA TAILLEEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.