Chemin du marechau, Challans
Numéros de la voie45
- Parcelle
- CA 110
- Contenance
- 1 608 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 85047000CA0110Feuille 000 CA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 01/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | Permis de construire08504724C0029 | 68 A Chemin du Marechau | CA 134 | 2 logements, 188 m² | 764 m² | terminé | SCI BOSS-BAT. |
| 16/11/2022 | Permis de construire08504722C0171 | 72 Chemin du Marechau | CA 161 | 1 logement, 104 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2022 | Permis de construire08504722C0098 | 77 Chemin du Marechau | F 3299, F 3300 | 1 logement, 420 m² | 13 229 m² | commencé | SCI GUITS |
| 08/12/2021 | Permis de construire08504721C0236 | 64 Chemin du Marechau | CA 44 | 1 logement, 115 m² | 1 018 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de construire08504721C0224 | 60 Chemin du Marechau | CA 155, CA 156 | 1 logement, 114 m² | 811 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire08504721C0050 | 22 Chemin du Marechau | CA 143, CA 144 | 1 logement, 205 m² | 930 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire08504721C0005 | 68 Chemin du Marechau | CA 99 | 1 logement, 142 m² | 764 m² | annulé | particulier |
| 16/04/2021 | Permis de construire08504721C0047 | 4 Chemin du Marechau | CA 133 | 1 logement, 112 m² | 662 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2021 | Permis de construire08504720C0227 | 54 Chemin du Marechau | CA 138, CA 139 | 1 logement, 73 m² | 1 224 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2020 | Permis de construire08504720C0136 | 66 Chemin du Marechau | CA 99 | 1 logement, 101 m² | 760 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2018 | Permis de construire08504718C0165 | 2 Chemin du Marechau | CA 27 | 1 logement, 114 m² | 737 m² | terminé | AVENIR 85 |
| 31/05/2016 | Permis de construire08504716C0051 | 6 B Chemin du Marechau | CA 104, CA 105, CA 106 | 1 logement, 126 m² | 1 825 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2015 | Permis de construire08504715C0063 | 79 B Chemin du Marechau | F 3052, F 3053 | 1 logement, 163 m² | 1 602 m² | commencé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | 10 Che du Marechau | Dépendance, Maison | 202 m² | 268 000 € | — |
| 10/03/2023 | 72 Che du Marechau | Vente | 500 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 17/11/2022 | 6 Che du Marechau | Vente | 37 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/06/2022 | 79 Che du Marechau | Vente | 13 228 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 26/08/2021 | 2 Che du Marechau | Maison | 110 m² | 312 000 € | 2 836 € |
| 08/07/2021 | 70 Che du Marechau | Vente | 776 m² de terrain | 58 500 € | — |
| 31/05/2021 | 6 Che du Marechau | Dépendance, Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
| 17/02/2021 | 70 Che du Marechau | Vente | 760 m² de terrain | 58 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Chemin du marechau 85300 Challans | 136,4 m² | 1978 | D | D |
| maison, 6 Chemin du marechau 85300 Challans | 102,5 m² | 1970 | C | B |
| maison, 6 Chemin du marechau 85300 Challans | 102,5 m² | 1970 | D | B |
| maison, 16 Chemin du marechau 85300 Challans | 72,3 m² | 2003 | D | B |
| maison, 65 Chemin du marechau 85300 Challans | 172 m² | 2007 | C | A |
| maison, Chemin du marechau 85300 Challans | 180 m² | 2007 | B | A |
| maison, 10 Chemin du marechau 85300 Challans | 98,8 m² | 1976 | D | B |
| maison, 16 Chemin du marechau 85300 Challans | 72,6 m² | 2003 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.