Chemin du pas, Challans
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- ZD 153
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 497 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 85047000ZD0153Feuille 000 ZD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Permis de construire0850472500193 | 73 Chemin du Pas | ZC 161 | 380 m² | 10 000 m² | commencé | S.I.V.A |
| 29/07/2025 | Permis de construire0850472500125 | 12 B Chemin du Pas | BD 191 | 2 logements, 221 m² | 1 360 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2023 | Permis de construire08504723C0021 | Chemin du Pas | ZD 249, ZD 250, ZD 251 | 1 logement, 112 m² | 959 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2022 | Permis de construire08504722C0152 | 6 B Chemin du Pas | BD 189 | 1 logement, 112 m² | 372 m² | terminé | MADEBI |
| 13/01/2021 | Permis de construire08504720C0202 | 43 B Chemin du Pas | ZD 233 | 1 logement, 79 m² | 368 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2020 | Permis de construire08504720C0094 | 32 Chemin du Pas | ZD 147 | 139 m² | 269 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2020 | Permis de construire08504719C0193 | 38 A Chemin du Pas | ZD 142 | 110 m² | 272 m² | autorisé | INNOVATION 85 |
| 01/10/2019 | Permis de construire08504719C0143 | 21 Chemin du Pas | ZD 275, ZD 283 | 1 logement, 149 m² | 812 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2019 | Permis de construire08504719C0092 | 19 Chemin du Pas | ZD 284 | 1 logement, 96 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire08504719C0078 | 11 B Chemin du Pas | ZD 255 | 1 logement, 99 m² | 754 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2019 | Permis de construire08504719C0012 | 11 C Chemin du Pas | ZD 273, ZD 287 | 1 logement, 118 m² | 559 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2019 | Permis de construire08504718C0211 | 13 B Chemin du Pas | ZD 255, ZD 266 | 1 logement, 106 m² | 832 m² | terminé | particulier |
| 14/09/2018 | Permis de construire08504718C0098 | 17 Chemin du Pas | ZD 264 | 1 logement, 82 m² | 419 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de construire08504717C0343 | 38 Chemin du Pas | ZD 143 | 117 m² | 379 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2018 | Permis de construire08504717C0290 | 15 Chemin du Pas | ZD 265 | 1 logement, 71 m² | 357 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2018 | Permis de construire08504717C0346 | 9 Chemin du Pas | ZD 268 | 1 logement, 79 m² | 218 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2018 | Permis de construire08504717C0299 | 11 Chemin du Pas | ZD 267 | 1 logement, 91 m² | 236 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2015 | Permis de construire08504715C0120 | 43 Chemin du Pas | ZD 234 | 1 logement, 110 m² | 3 212 m² | commencé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 20 Che du Pas | Maison, Dépendance | 113 m² | 350 000 € | 3 097 € |
| 14/08/2025 | 12 Che du Pas | Vente | 1 360 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 11/04/2025 | 6 Che du Pas | Maison | 100 m² | 291 000 € | 2 910 € |
| 23/09/2024 | 11 Che du Pas | Maison | 96 m² | 331 500 € | 3 453 € |
| 25/04/2024 | 6 Che du Pas | Vente | 372 m² de terrain | 340 000 € | — |
| 13/11/2023 | 9014 Che du Pas | Maison | 87 m² | 299 200 € | 3 439 € |
| 04/10/2023 | 38 Che du Pas | Local industriel. commercial ou assimilé | 390 m² | 370 000 € | 949 € |
| 21/08/2023 | 11 Che du Pas | Maison | 114 m² | 392 000 € | 3 439 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | Che du Pas | Vente | 959 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 23/09/2022 | 4 Che du Pas | Vente | 372 m² de terrain | 64 500 € | — |
| 11/01/2022 | 4 Che du Pas | Maison | 100 m² | 189 000 € | 1 890 € |
| 31/05/2021 | 11 Che du Pas | Vente | 103 m² de terrain | 1 545 € | — |
| 25/01/2021 | 43 Che du Pas | Dépendance | 368 m² de terrain | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Chemin du pas 85300 Challans | 110 m² | 2023 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m117
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- FRANS BONHOMMEcommerce
- PROXISERVEconstruction
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEVIA OUEST (EES-CLEVIA OUEST)construction
- MARIE MAUVOISIN EURL (M.A.M.)services administratifs
- JEAN-SEBASTIEN BRUNET - MANUFACTURES (WWW.MOBILIER-LITURGIQUE.COM)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.