Chemin du preneau, Challans
Numéros de la voie91
- Parcelle
- CC 146
- Contenance
- 7 129 m²
- Zone d'urbanisme
- Np
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 85047000CC0146Feuille 000 CC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,7 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 870 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- zone humide de type 3 et 4 BVBB
- OAP PCAET
- OAP Lisières urbaines
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Permis de construire0850472500150 | 101 Chemin du Preneau | BY 135 | 56 m² | 5 132 m² | annulé | particulier |
| 18/03/2025 | Permis de construire0850472500024 | 41 Chemin du Preneau | CD 408 | 1 logement, 116 m² | 564 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2023 | Permis de construire08504723C0027 | 57 Chemin du Preneau | CC 146, CC 164, CC 168 | 1 logement, 171 m² | 7 305 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2022 | Permis de construire08504722C0150 | 57 Chemin du Preneau | CC 146, CC 164, CC 168 | 1 logement, 117 m² | 7 305 m² | annulé | particulier |
| 15/06/2022 | Permis de construire08504722C0021 | 85 B Chemin du Preneau | BY 165 | 1 logement, 120 m² | 1 116 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire08504721C0096 | 71 B Chemin du Preneau | CC 173, CC 175 | 1 logement, 131 m² | 1 049 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2021 | Permis de construire08504721C0081 | 42 Chemin du Preneau | CE 273 | 1 logement, 100 m² | — | autorisé | particulier |
| 03/05/2021 | Permis de construire08504721C0020 | 23 B Chemin du Preneau | CD 65 | 1 logement, 144 m² | 1 101 m² | commencé | particulier |
Afficher les 19 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2021 | Déclaration préalable08504721C0076 | 17 Chemin du Preneau | CD 182 | 1 logement | 1 793 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2021 | Permis de construire08504721C0007 | 67 Chemin du Preneau | CC 193 | 1 logement, 170 m² | 1 488 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire08504720C0203 | 38 B Chemin du Preneau | CE 273 | 1 logement, 149 m² | 2 391 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire08504720C0122 | 56 Chemin du Preneau | CB 229, CB 230 | 1 logement, 160 m² | 2 273 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2019 | Permis de construire08504719C0100 | 71 Chemin du Preneau | CC 192 | 1 logement, 118 m² | 643 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2019 | Permis de construire08504719C0076 | 67 Chemin du Preneau | CC 176, CC 178 | 1 logement, 150 m² | 1 488 m² | annulé | particulier |
| 15/03/2019 | Permis de construire08504719C0014 | 39 Chemin du Preneau | CD 407 | 1 logement, 141 m² | 805 m² | terminé | C3R2P |
| 03/01/2018 | Permis de construire08504717C0251 | 61 Chemin du Preneau | CC 166 | 1 logement, 121 m² | 1 035 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de construire08504717C0111 | 100 B Chemin du Preneau | CB 193, CB 194, CB 38 | 1 logement, 146 m² | 1 630 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2017 | Permis de construire08504717C0092 | 107 Chemin du Preneau | BY 118, BY 119 | 1 logement, 86 m² | 566 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2017 | Permis de construire08504716C0279 | 91 A Chemin du Preneau | BY 122, BY 126 | 1 logement, 117 m² | 642 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2016 | Permis de construire08504716C0150 | 59 Chemin du Preneau | CC 165 | 1 logement, 127 m² | 1 125 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2016 | Permis de construire08504716C0134 | 43 et Chemin du Preneau | CD 409 | 2 logements, 166 m² | 595 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de construire08504715C0049 | 91 B Chemin du Preneau | BY 80, BY 81 | 1 logement, 134 m² | 900 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2015 | Permis de construire08504714C0135 | 26 B Chemin du Preneau | CE 292 | 1 logement, 128 m² | 558 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2014 | Permis de construire08504714C0084 | 84 B Chemin du Preneau | CB 32 | 1 logement, 108 m² | 640 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2014 | Permis de construire08504713C0131 | 35 B Chemin du Preneau | CD 135 | 1 logement, 3 m² | 1 640 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2013 | Permis de construire08504713C0081 | 63 Chemin du Preneau | CC 167 | 1 logement, 147 m² | — | terminé | particulier |
| 23/09/2013 | Permis de construire08504713C0085 | 9 B Chemin du Preneau | CD 372 | 1 logement, 133 m² | 906 m² | terminé | particulier |
27 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Che du Preneau | Vente | 50 m² de terrain | 100 € | — |
| 30/09/2025 | Che du Preneau | Vente | 28 m² de terrain | 250 € | — |
| 11/09/2025 | 40 Che du Preneau | Maison, Dépendance | 85 m² | 260 300 € | 3 062 € |
| 28/03/2025 | 41 Che du Preneau | Vente | 564 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 28/11/2024 | 80 Che du Preneau | Maison, Dépendance | 206 m² | 346 250 € | — |
| 05/04/2024 | 100 Che du Preneau | Maison | 119 m² | 258 000 € | 2 168 € |
| 09/11/2023 | 88 Che du Preneau | Maison, Dépendance | 119 m² | 330 000 € | 2 773 € |
| 30/09/2023 | 75 Che du Preneau | Vente | 1 107 m² de terrain | 60 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | 12 Che du Preneau | Vente | 572 m² de terrain | 83 000 € | — |
| 17/01/2023 | Che du Preneau | Vente | 7 305 m² de terrain | 121 000 € | — |
| 21/09/2022 | 12 Che du Preneau | Vente | 435 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 28/06/2022 | 61 Che du Preneau | Maison | 242 m² | 375 100 € | — |
| 28/01/2022 | 40 Che du Preneau | Dépendance, Maison | 130 m² | 184 000 € | — |
| 25/08/2021 | 1 Che du Preneau | Vente | 522 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 04/08/2021 | Che du Preneau | Vente | 6 702 m² de terrain | 111 000 € | — |
| 27/04/2021 | 97 Che du Preneau | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 € |
| 09/02/2021 | 12 Che du Preneau | Vente | 435 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 19/01/2021 | 1 Che du Preneau | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Chemin du preneau 85300 Challans | 72,8 m² | 1960 | C | A |
| maison, 69 Chemin du preneau 85300 Challans | 57 m² | — | E | B |
| maison, 39 Chemin du preneau 85300 Challans | 137 m² | 2020 | A | A |
| maison, 40 Chemin du preneau 85300 Challans | 94 m² | — | D | D |
| maison, 64 Chemin du preneau 85300 Challans | 205,7 m² | 1997 | C | B |
| maison, 101 Chemin du preneau 85300 Challans | 84 m² | — | G | F |
| maison, 33 Chemin du preneau 85300 Challans | 32,4 m² | — | G | C |
| maison, 100 Chemin du preneau 85300 Challans | 104,4 m² | 1990 | B | A |
| maison, 33 Chemin du preneau 85300 Challans | 32,4 m² | — | G | C |
| maison, 88bis Chemin du preneau 85300 Challans | 127 m² | 1997 | E | E |
| maison, 14 Chemin du preneau 85300 Challans | 100 m² | 2006 | C | C |
| maison, 80 Chemin du preneau 85300 Challans | 103,6 m² | 1988 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HORTENSIAautres services
- T.B. MOTOScommerce
- M P Cconstruction
- SCI ROCHAimmobilier
- SCI TURQUOISimmobilier
- SCI L'ILE D'AMOURimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.