Impasse des Ajoncs, Challans
- Parcelle
- CB 245
- Contenance
- 548 m²
- Zone d'urbanisme
- U
Identifiant 85047000CB0245Feuille 000 CB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,9 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | Permis de construire0850472600114 | 16 Impasse des Ajoncs | CB 271 | 1 logement, 162 m² | 1 172 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2025 | Permis de construire0850472500087 | 13 Impasse des Ajoncs | CB 250, CB 264 | 1 logement, 147 m² | 1 033 m² | commencé | particulier |
| 26/12/2024 | Permis de construire08504724C0157 | 17 Impasse des Ajoncs | CB 252 | 1 logement, 146 m² | 774 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2024 | Permis de construire08504724C0160 | 8 Impasse des Ajoncs | CB 245 | 1 logement, 97 m² | 548 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2023 | Permis de construire08504723C0128 | 19 Impasse des Ajoncs | CB 267 | 1 logement, 186 m² | 1 356 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis de construire08504723C0055 | 3-5-7 Impasse des Ajoncs | CB 248, CB 262 | 4 logements, 349 m² | 1 433 m² | commencé | MAJELLI |
| 22/05/2023 | Permis de construire08504723C0052 | 21 Impasse des Ajoncs | CB 268 | 1 logement, 144 m² | 1 145 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2023 | Permis de construire08504723C0037 | 13 Impasse des Ajoncs | CB 250, CB 264 | 1 logement, 171 m² | 1 033 m² | annulé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 13 Imp des Ajoncs | Vente | 1 033 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 10/03/2025 | 17 Imp des Ajoncs | Vente | 774 m² de terrain | 141 400 € | — |
| 03/02/2025 | 8 Imp des Ajoncs | Vente | 548 m² de terrain | 89 000 € | — |
| 25/10/2023 | 11 Imp des Ajoncs | Vente | 1 266 m² de terrain | 186 000 € | — |
| 07/09/2023 | 15 Imp des Ajoncs | Vente | 920 m² de terrain | 152 000 € | — |
| 20/03/2023 | Imp des Ajoncs | Vente | 298 m² de terrain | 11 720 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IMOCARimmobilier
- SCI LA PETITE REINEimmobilier
- GLADYSimmobilier
- LP-QUAD, LEROY PAULautres services
- P.LEC ENERGIEconstruction
- SOGEBservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.