Impasse des robines, Challans
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,6 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Permis de construire08504724C0158 | 22 B Impasse des Robines | CW 326 | 1 logement, 135 m² | 1 012 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2023 | Permis de construire08504723C0017 | Impasse des Robines | CW 105, CW 106 | 1 logement, 148 m² | 1 824 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire08504722C0153 | 6 C Impasse des Robines | CW 244, CW 246 | 1 logement, 97 m² | 2 540 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2021 | Permis de construire08504721C0129 | 6 C Impasse des Robines | CW 244, CW 246 | 1 logement, 149 m² | 2 487 m² | annulé | particulier |
| 01/02/2021 | Déclaration préalable08504720C0275 | 4 Impasse des Robines | CW 218, CW 221 | 1 logement, 42 m² | 1 938 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2019 | Permis de construire08504719C0192 | 6 C Impasse des Robines | CW 244, CW 246, CW 245 | 1 logement, 176 m² | 2 938 m² | annulé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire08504718C0154 | 6 C Impasse des Robines | CW 101, CW 103, CW 165 | 1 logement, 195 m² | 2 938 m² | annulé | particulier |
| 22/07/2016 | Permis de construire08504716C0111 | Impasse des Robines | CW 219, CW 220 | 1 logement, 195 m² | 1 216 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Imp des Robines | Vente | 1 440 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 08/11/2022 | Imp des Robines | Vente | 1 626 m² de terrain | 269 € | — |
| 11/02/2022 | Imp des Robines | Dépendance, Maison | 125 m² | 403 000 € | 3 224 € |
| 27/05/2021 | Imp des Robines | Maison | 328 m² | 317 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse des robines 85300 Challans | 163 m² | — | B | A |
| maison, 7b Impasse des robines 85300 Challans | 72,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 5 Impasse des robines 85300 Challans | 163 m² | 1954 | B | A |
| maison, 9 Impasse des robines 85300 Challans | 120,1 m² | 1980 | C | A |
| maison, 8 Impasse des Robines 85300 Challans | 90,4 m² | 1969 | F | F |
| maison, 22 Impasse des Robines 85300 Challans | 125 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'HER CUISINES ET BAINScommerce
- S.V.NEGOCEcommerce
- NMLDimmobilier
- MAVIC 85activités scientifiques et techniques
- ARCHYTEKTactivités scientifiques et techniques
- SOULMATEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.