Route de la bloire, Challans
Numéros de la voie40
- Parcelle
- AW 38
- Contenance
- 696 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 85047000AW0038Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | Permis de construire08504723C0062 | 89 Route de la Bloire | BP 351 | 1 logement, 124 m² | 860 m² | terminé | PROMOTION HABITAT |
| 30/03/2022 | Permis de construire08504721C0341 | 29 B Route de la Bloire | BP 24 | 2 logements, 179 m² | 665 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2022 | Permis d'aménager08504721C0006 | 48 Route de la Bloire | AW 32, AW 33 | — | 13 900 m² | terminé | LOTIPROMO |
| 13/03/2020 | Permis de construire08504719C0220 | 77 Route de la Bloire | BP 230 | 1 logement, 145 m² | 1 143 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2020 | Permis de construire08504719C0197 | 75 Route de la Bloire | BP 230 | 1 logement, 115 m² | 1 112 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2017 | Permis de construire08504716C0209 | 87 Route de la Bloire | BP 264 | 1 logement, 211 m² | 2 100 m² | terminé | 7 ANOUS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 29 Rte de la Bloire | Maison | 290 m² | 260 000 € | — |
| 28/06/2024 | 77 Rte de la Bloire | Maison | 280 m² | 395 200 € | — |
| 22/11/2023 | 49 Rte de la Bloire | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 26/06/2023 | 56 Rte de la Bloire | Dépendance, Maison | 87 m² | 222 000 € | 2 552 € |
| 03/05/2023 | 92 Rte de la Bloire | Maison | 192 m² | 243 000 € | — |
| 13/02/2023 | 48 Rte de la Bloire | Vente | 949 m² de terrain | 171 500 € | — |
| 16/11/2022 | 48 Rte de la Bloire | Vente | 1 234 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 08/11/2022 | 48 Rte de la Bloire | Vente | 795 m² de terrain | 161 500 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | 73 Rte de la Bloire | Vente | 270 m² de terrain | 186,9 € | — |
| 16/09/2022 | 48 Rte de la Bloire | Dépendance, Maison | 181 m² | 290 000 € | 1 602 € |
| 01/04/2022 | 32 Rte de la Bloire | Maison | 99 m² | 277 500 € | 2 803 € |
| 31/03/2022 | 48 Rte de la Bloire | Maison, Dépendance | 181 m² | 700 000 € | 3 867 € |
| 29/01/2021 | 77 Rte de la Bloire | Vente | 1 143 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 28/01/2021 | 75 Rte de la Bloire | Vente | 1 112 m² de terrain | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Route de la bloire 85300 Challans | 165 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Route de la bloire 85300 Challans | 54,2 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 52 Route de la bloire 85300 Challans | 50,8 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 52 Route de la bloire 85300 Challans | 37,9 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 52 Route de la bloire 85300 Challans | 34,4 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 52 Route de la bloire 85300 Challans | 37,9 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 52 Route de la bloire 85300 Challans | 32,1 m² | 2024 | C | A |
| maison, 29 Route de la bloire 85300 Challans | 160 m² | 1975 | E | E |
| maison, 29 Route de la bloire 85300 Challans | 160 m² | 1975 | E | E |
| maison, 49 Route de la bloire 85300 Challans | 88,4 m² | 1980 | D | B |
| maison, 56 Route de la bloire 85300 Challans | 89 m² | 1970 | F | F |
| maison, 92 Route de la bloire 85300 Challans | 109,2 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EDUCATION ET AVENIR DE NOS ENFANTSautres services
- JUTINOimmobilier
- LPS DEVELOPPEMENTactivités scientifiques et techniques
- ATLANTIC BATIMENT PAYSAGEconstruction
- LA BLOIREimmobilier
- LES TAMARYSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.