Route de Soullans, Challans
Numéros de la voie45
- Parcelle
- CX 14
- Contenance
- 2 569 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 85047000CX0014Feuille 000 CX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,4 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 924 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 616 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | Permis de construire0850472500281 | 38 Route de Soullans | CR 121, CR 122, CR 123 | — | 2 999 m² | autorisé | GASTEBOIS INTERNATIONAL |
| 04/10/2022 | Permis d'aménager08504722C0008 | Route de Soullans | CS 4 | — | 11 266 m² | autorisé | JPMH INVEST |
| 04/10/2022 | Permis d'aménager08504722C0007 | Route de Soullans | CS 17 | — | 8 325 m² | autorisé | HGM85 INVEST |
| 24/11/2021 | Permis de construire08504721C0275 | 7 B Route de Soullans | CL 151 | 1 logement, 94 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2021 | Permis de construire08504721C0162 | 39 D Route de Soullans | CK 535, CK 547, CK 554 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 13/01/2021 | Permis d'aménager08504720C0007 | Route de Soullans | CK 535, CK 536, CK 544 | — | 3 262 m² | terminé | particulier |
| 29/05/2020 | Permis de construire08504720C0009 | 10 B Route de Soullans | CR 293, CR 87 | 1 logement, 122 m² | 875 m² | commencé | particulier |
| 20/09/2019 | Permis de construire08504719C0081 | 25 Route de Soullans | CL 58 | 2 logements, 54 m² | 428 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2019 | Permis de construire08504719C0001 | 5 Route de Soullans | CL 150 | 1 logement, 97 m² | 506 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2018 | Déclaration préalable08504718C0194 | 14 Route de Soullans | CR 91 | 2 logements, 54 m² | 670 m² | terminé | SVR |
| 02/02/2018 | Permis de construire08504717C0327 | 7 B Route de Soullans | CL 151 | 1 logement, 94 m² | — | terminé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis d'aménager08504717C0004 | Route de Soullans | CK 5, CK 6, CK 72 | — | 19 879 m² | autorisé | LOTIPROMO |
| 07/07/2017 | Permis de construire08504717C0120 | 8 Route de Soullans | CR 288 | 1 logement, 81 m² | 487 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2016 | Déclaration préalable08504716C0128 | 38 Route de Soullans | CR 121 | 180 m² | 538 m² | autorisé | MAURICE CREATEUR PATISSIER CHOCOLATIER |
| 16/10/2015 | Permis de construire08504715C0151 | 4 et Route de Soullans | CR 85, CR 86 | 1 logement, 100 m² | 877 m² | terminé | particulier |
| 28/07/2014 | Permis de construire08504714C0074 | 76 C Route de Soullans | CS 37 | 119 m² | 7 008 m² | terminé | VOYAGES NOMBALAIS |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rte de Soullans | Dépendance, Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 29/09/2025 | 10 Rte de Soullans | Maison | 119 m² | 400 000 € | 3 361 € |
| 18/07/2025 | 7 Rte de Soullans | Maison | 94 m² | 243 000 € | 2 585 € |
| 26/08/2024 | 40 Rte de Soullans | Maison | 304 m² | 360 000 € | — |
| 08/12/2023 | 39 Rte de Soullans | Maison, Dépendance | 244 m² | 325 000 € | — |
| 28/11/2023 | 39 Rte de Soullans | Vente | 2 439 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 09/05/2023 | 1 Rte de Soullans | Vente | 288 m² de terrain | 27 999,99 € | — |
| 23/03/2022 | 6 Rte de Soullans | Maison, Dépendance | 74 m² | 72 500 € | 980 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | 10 Rte de Soullans | Dépendance, Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 05/11/2021 | 41 Rte de Soullans | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 € |
| 24/09/2021 | 39 Rte de Soullans | Vente | 3 571 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 30/07/2021 | 40 Rte de Soullans | Maison | 304 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14a Route de Soullans 85300 Challans | 47,2 m² | 1960 | D | B |
| maison, 1 Route de Soullans 85300 Challans | 59,1 m² | 1920 | G | F |
| maison, 6 Route de Soullans 85300 Challans | 79,7 m² | 1970 | D | B |
| maison, 110 Route de Soullans 85300 Challans | 78,2 m² | — | D | D |
| maison, 110 Route de Soullans 85300 Challans | 76,7 m² | — | D | B |
| maison, 40 Route de Soullans 85300 Challans | 175 m² | 1973 | C | A |
| maison, Route de Soullans 85300 Challans | 129 m² | 2008 | C | B |
| maison, 24 Route de Soullans 85300 Challans | 115 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.