Rue ampère, Challans
- Parcelle
- AT 38
- Contenance
- 633 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 85047000AT0038Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2019 | Déclaration préalable08504719C0169 | 28 Rue Ampere | AT 113 | 2 logements | 582 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9077 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 23/06/2025 | 9077 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Ampere | Maison | 89 m² | 190 000 € | 2 135 € |
| 21/01/2025 | 9077 Rue Ampere | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 227 000 € | 2 873 € |
| 30/10/2024 | 9077 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 96 m² | 257 500 € | 2 682 € |
| 13/08/2024 | 9077 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 97 m² | 300 825 € | 3 101 € |
| 08/07/2024 | 9077 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 65 m² | 228 600 € | 3 517 € |
| 08/07/2024 | 9077 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 79 m² | 277 000 € | 3 506 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 9077 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 126 m² | 280 000 € | 2 222 € |
| 23/02/2022 | 9077 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 79 m² | 235 000 € | 2 975 € |
| 25/01/2022 | 9077 Rue Ampere | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 289 340,9 € | 2 983 € |
| 22/10/2021 | 9077 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 101 m² | 267 000 € | 2 644 € |
| 07/09/2021 | 2 Rue Ampere | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 € |
| 07/09/2021 | 9077 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 121 m² | 260 000 € | — |
| 04/08/2021 | 9077 Rue Ampere | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 23/06/2021 | 9077 Rue Ampere | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 207 250 € | 2 182 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue ampère 85300 Challans | 104,4 m² | — | B | A |
| maison, 5 Rue ampère 85300 Challans | 98 m² | 1978 | D | B |
| maison, 26 Rue ampère 85300 Challans | 96,7 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue ampère 85300 Challans | 74 m² | 1991 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BIKINI HARMONYautres services
- SCI G.J.M.B.immobilier
- SCI LA JUISIEREimmobilier
- ISODE (ISODE)activités scientifiques et techniques
- DIZKOimmobilier
- BABU - BLANDINEAU (GJMB)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.