Rue clément ader, Challans
- Parcelle
- AW 17
- Contenance
- 1 390 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 85047000AW0017
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,8 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | Permis de construire08504724C0126 | 10 B Rue Clement Ader | AW 115 | 1 logement, 109 m² | 817 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2022 | Permis de construire08504721C0362 | 1 C Rue Clement Ader | AW 15 | 1 logement, 127 m² | — | commencé | particulier |
| 13/01/2021 | Permis de construire08504720C0208 | 18 Rue Clement Ader | AW 19 | 1 logement, 115 m² | 482 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2020 | Permis de construire08504720C0003 | 13 Rue Clement Ader | AW 371, AW 373 | 1 logement, 113 m² | 505 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2018 | Permis de construire08504718C0152 | 12 B Rue Clement Ader | AW 368 | 1 logement, 100 m² | 506 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2018 | Permis de construire08504718C0109 | 12 C Rue Clement Ader | AW 23 | 1 logement, 114 m² | 770 m² | terminé | particulier |
| 03/01/2017 | Permis de construire08504716C0205 | 5 Rue Clement Ader | AW 364, AW 365 | 1 logement, 130 m² | 755 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2015 | Permis de construire08504715C0045 | 4 B Rue Clement Ader | AW 112 | 1 logement, 147 m² | 1 064 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2015 | Permis de construire08504714C0132 | 15 Rue Clement Ader | AW 351 | 1 logement | 1 079 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 10 Rue Clement Ader | Dépendance, Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 € |
| 16/02/2023 | 16 Rue Clement Ader | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue clément ader 85300 Challans | 137,4 m² | 1972 | C | A |
| maison, 14 Rue clément ader 85300 Challans | 123 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue clément ader 85300 Challans | 113,3 m² | 1971 | D | A |
| maison, 16 Rue clément ader 85300 Challans | 114 m² | 1972 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole élémentaire publique de la Mélièrepublic
- Ecole maternelle publique de la Mélièrepublic
- Ecole primaire privée de l'AllianceprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Josephprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.