Rue de chantilly, Challans
- Parcelle
- CK 249
- Contenance
- 538 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 85047000CK0249Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 597 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | Permis de construire08504721C0152 | 17 Rue de Chantilly | CK 205 | 1 logement, 106 m² | — | commencé | particulier |
| 16/12/2014 | Permis de construire08504714C0124 | 16 Rue de Chantilly | CK 196 | 1 logement, 95 m² | 493 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2013 | Permis de construire08504713C0025 | 23 Rue de Chantilly | CK 202 | 1 logement, 91 m² | 534 m² | terminé | EARL BURGAUD PHILIPPE ET CATHERINE |
| 01/02/2013 | Permis de construire08504712C0259 | 11 Rue de Chantilly | CK 246 | 1 logement, 97 m² | 416 m² | annulé | particulier |
| 15/01/2013 | Permis de construire08504712C0218 | 25 Rue de Chantilly | CK 201 | 1 logement, 86 m² | 414 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue de Chantilly | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 06/08/2025 | 23 Rue de Chantilly | Maison | 88 m² | 238 000 € | 2 705 € |
| 28/03/2024 | 3 Rue de Chantilly | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 23/06/2022 | 4 Rue de Chantilly | Maison | 81 m² | 229 540 € | 2 834 € |
| 23/03/2022 | 7 Rue de Chantilly | Maison | 73 m² | 229 000 € | 3 137 € |
| 23/07/2021 | 17 Rue de Chantilly | Vente | 586 m² de terrain | 73 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de chantilly 85300 Challans | 81 m² | 2013 | A | A |
| maison, 4 Rue de chantilly 85300 Challans | 81 m² | 2012 | C | A |
| maison, 23 Rue de chantilly 85300 Challans | 88,1 m² | 2014 | A | A |
| maison, 3 Rue de chantilly 85300 Challans | 75 m² | 2012 | D | B |
| maison, 27 Rue de chantilly 85300 Challans | 91 m² | 2013 | A | A |
| maison, 4 Rue de Chantilly 85300 Challans | 80,8 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONCEPT ROY FORMcommerce
- INDIVISION CHAGNEAU ET ROUSSEAUimmobilier
- LA MALOUINEhébergement et restauration
- SCI FLASTEimmobilier
- ANDANNABIKE FRANCE (ANDANNABIKE)information et communication
- ECOLE 3 LAA JANGEEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.