Rue de la rive, Challans
Numéros de la voie70
- Parcelle
- DK 115
- Contenance
- 1 268 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 85047000DK0115Feuille 000 DK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Permis de construire0850472500003 | 29 et Rue de la Rive | DK 262 | 2 logements, 90 m² | 275 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2024 | Permis de construire08504724C0086 | 21 Rue de la Rive | AT 423 | 1 logement, 100 m² | 473 m² | terminé | particulier |
| 20/11/2023 | Permis de construire08504723C0162 | 15 Rue de la Rive | AT 422 | 1 logement, 88 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire08504721C0293 | 33-35 Rue de la Rive | DK 106, DK 58 | 4 logements, 262 m² | 751 m² | terminé | AVERTY JCS |
| 26/03/2021 | Permis de construire08504721C0024 | 82 Rue de la Rive | DL 106, DL 107, DL 112 | 1 logement, 91 m² | 673 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2020 | Permis de construire08504720C0152 | 41 D Rue de la Rive | DK 152, DK 153, DK 154 | 1 logement, 135 m² | 3 860 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2020 | Déclaration préalable08504720C0025 | Rue de la Rive | DM 51 | 19 m² | 15 629 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2017 | Permis de construire08504716C0211 | 23 B Rue de la Rive | AT 118 | 1 logement, 177 m² | 967 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2016 | Permis de construire08504716C0049 | 84 Rue de la Rive | DL 108, DL 113, DL 114 | 1 logement, 95 m² | 561 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2016 | Permis de construire08504715C0205 | 2 Rue de la Rive | DM 19, DM 71 | 248 m² | 1 055 m² | terminé | PHARI |
| 18/06/2015 | Permis de construire08504715C0080 | 43 Rue de la Rive | DK 158 | 1 logement, 70 m² | — | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 82 Rue de la Rive | Dépendance, Maison | 90 m² | 43 500 € | 483 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue de la Rive | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 19/11/2024 | 21 Rue de la Rive | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 11/10/2024 | 21 Rue de la Rive | Vente | 473 m² de terrain | 88 000 € | — |
| 06/06/2024 | 114 Rue de la Rive | Maison | 249 m² | 216 000 € | — |
| 10/01/2024 | 21 Rue de la Rive | Vente | 417 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 15/12/2023 | 40 Rue de la Rive | Dépendance, Maison | 252 m² | 475 000 € | — |
| 20/11/2023 | 13 Rue de la Rive | Maison, Dépendance | 266 m² | 510 600 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 42 Rue de la Rive | Dépendance, Maison | 196 m² | 520 000 € | — |
| 01/09/2022 | 39 Rue de la Rive | Dépendance | 1 444 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 29/12/2021 | 23 Rue de la Rive | Dépendance, Maison | 85 m² | 271 150 € | 3 190 € |
| 07/07/2021 | 8 Rue de la Rive | Maison, Dépendance | 401 m² | 1 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue de la rive 85300 Challans | 27,2 m² | — | D | B |
| maison, 75 Rue de la rive 85300 Challans | 100 m² | 1996 | C | A |
| maison, 44 Rue de la rive 85300 Challans | 184 m² | — | E | C |
| maison, 33 Rue de la rive 85300 Challans | 44,5 m² | 2024 | C | A |
| maison, 31 Rue de la rive 85300 Challans | 44,3 m² | 2024 | C | A |
| maison, 31 Rue de la rive 85300 Challans | 44,3 m² | 2024 | C | A |
| maison, 33 Rue de la rive 85300 Challans | 44,5 m² | 2024 | C | A |
| maison, 41 Rue de la rive 85300 Challans | 55,5 m² | 2006 | C | C |
| maison, 41 Rue de la rive 85300 Challans | 58 m² | 1986 | D | B |
| maison, 41 Rue de la rive 85300 Challans | 58 m² | 1986 | D | B |
| maison, Rue de la rive 85300 Challans | 72 m² | 1995 | C | C |
| maison, Rue de la rive 85300 Challans | 86 m² | 1995 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LMC SERVICES (LMC SERVICES)services administratifs
- SONAR COMMUNICATIONinformation et communication
- AMJMC LA RIVEimmobilier
- SARL RENAUDINEAUconstruction
- JMA MERCERONimmobilier
- AFE CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.