Square de l'Ermitage, Challans
- Parcelle
- AH 846
- Contenance
- 943 m²
- Zone d'urbanisme
- Np
Identifiant 85047000AH0846Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Np du PLUi Challans-Gois Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Lisières urbaines
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2019 | Permis de construire08504719C0139 | 5 Square de l'Ermitage | AH 609, AH 610 | 47 m² | 680 m² | terminé | BALNEO |
| 31/12/2018 | Permis de construire08504718C0149 | 1 Square de l'Ermitage | AH 612 | 2 m² | 322 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2018 | Déclaration préalable08504718C0046 | 29 Square de l'Ermitage | AH 598 | — | 243 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2022 | 27 Sq de L Ermitage | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 07/10/2021 | 9036 Sq de L Ermitage | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 158 m² | 103 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Square de l'Ermitage 85300 Challans | 43,3 m² | 1975 | E | C |
| maison, 9 Square de l'Ermitage 85300 Challans | 98,3 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Square de l'Ermitage 85300 Challans | 62 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 31 Square de l'Ermitage 85300 Challans | 56 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Square de l'Ermitage 85300 Challans | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Square de l'Ermitage 85300 Challans | 55 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 31 Square de l'Ermitage 85300 Challans | 26,4 m² | 2015 | D | B |
| maison, 19 Square de l'Ermitage 85300 Challans | 164,1 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- DITEP ALOUETTE Antenne de Challansprivé
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupérypublic
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupérypublic
- école primaire privée notre dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.