Square de la cornière, Challans
- Parcelle
- ZD 226
- Contenance
- 1 497 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 85047000ZD0226Feuille 000 ZD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,9 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 2 Sq de la Corniere | Maison | 86 m² | 256 000 € | 2 977 € |
| 02/07/2024 | 11 Sq de la Corniere | Maison | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 13/01/2023 | 4 Sq de la Corniere | Maison | 61 m² | 187 000 € | 3 066 € |
| 17/10/2022 | 5 Sq de la Corniere | Maison | 102 m² | 335 000 € | 3 284 € |
| 03/09/2021 | 3 Sq de la Corniere | Maison | 76 m² | 196 000 € | 2 579 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Square de la cornière 85300 Challans | 87,1 m² | 2012 | C | C |
| maison, 11 Square de la cornière 85300 Challans | 73 m² | 2011 | C | B |
| maison, 4 Square de la Cornière 85300 Challans | 61 m² | 2011 | D | B |
| maison, 5 Square de la Cornière 85300 Challans | 102 m² | 2011 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FONDATION APPRENTIS D'AUTEUILenseignement
- ASPECT BOISconstruction
- NAURU PACIFIQUEimmobilier
- SCI GAUTRON VFimmobilier
- LYCEENS VIDEASTESinformation et communication
- REPA'R AUTOS 85commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.