Square des Robiniers, Challans
- Parcelle
- BO 284
- Contenance
- 960 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 8,3 m
Identifiant 85047000BO0284Feuille 000 BO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,4 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Trame Verte
- OAP PCAET
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | Permis de construire08504722C0203 | 16 Square des Robiniers | BO 279 | 1 logement, 86 m² | 397 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2022 | Permis de construire08504722C0119 | 2 Square des Robiniers | BO 283 | 1 logement, 88 m² | 411 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire08504721C0351 | 12 Square des Robiniers | BO 281 | 1 logement, 58 m² | 364 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2021 | Permis de construire08504721C0254 | 17 Square des Robiniers | BO 277 | 1 logement, 67 m² | 374 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2021 | Permis de construire08504721C0184 | 14 Square des Robiniers | BO 280 | 1 logement, 87 m² | — | terminé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire08504721C0063 | 11 Square des Robiniers | BO 274 | 1 logement, 69 m² | 251 m² | terminé | MAJELLI |
| 02/06/2021 | Permis de construire08504721C0064 | 13 Square des Robiniers | BO 275 | 1 logement, 73 m² | 292 m² | terminé | MAJELLI |
| 17/03/2021 | Permis de construire08504720C0226 | 12 Square des Robiniers | BO 281 | 1 logement, 83 m² | 364 m² | annulé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2020 | Permis de construire08504720C0119 | 19 Square des Robiniers | BO 278 | 1 logement, 97 m² | 496 m² | terminé | MAJELLI |
| 27/07/2020 | Permis de construire08504720C0093 | 15 Square des Robiniers | BO 276 | 1 logement, 124 m² | 506 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 19 Sq des Robiniers | Vente | 492 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 29/06/2023 | 13 Sq des Robiniers | Vente | 292 m² de terrain | 253 100 € | — |
| 23/06/2023 | 11 Sq des Robiniers | Vente | 251 m² de terrain | 251 200 € | — |
| 28/11/2022 | 16 Sq des Robiniers | Vente | 397 m² de terrain | 57 500 € | — |
| 06/10/2022 | 3 Sq des Robiniers | Vente en l'état futur d'achèvement | 301 m² de terrain | 264 200 € | — |
| 30/08/2022 | 2 Sq des Robiniers | Vente | 411 m² de terrain | 58 500 € | — |
| 27/07/2022 | 1 Sq des Robiniers | Vente en l'état futur d'achèvement | 294 m² de terrain | 224 300 € | — |
| 27/07/2022 | 5 Sq des Robiniers | Vente en l'état futur d'achèvement | 328 m² de terrain | 264 200 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | 9 Sq des Robiniers | Vente en l'état futur d'achèvement | 204 m² de terrain | 217 100 € | — |
| 22/07/2022 | 7 Sq des Robiniers | Vente en l'état futur d'achèvement | 220 m² de terrain | 217 100 € | — |
| 28/03/2022 | 12 Sq des Robiniers | Vente | 364 m² de terrain | 53 800 € | — |
| 11/02/2022 | 17 Sq des Robiniers | Vente | 374 m² de terrain | 54 900 € | — |
| 21/10/2021 | 10 Sq des Robiniers | Vente | 650 m² de terrain | 490 995,56 € | — |
| 11/10/2021 | 14 Sq des Robiniers | Vente | 344 m² de terrain | 50 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.