Square Marcel Douillard, Challans
- Parcelle la plus proche
- CD 314
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 83 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 3,5 m
- 2 étages
Identifiant 85047000CD0314Feuille 000 CD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 598 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP PCAET
- OAP Trame Verte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2015 | Permis de construire08504715C0163 | 16 B Square Marcel Douillard | CD 297 | 1 logement, 96 m² | 527 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2890 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2022 | 13 Sq Marcel Douillard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 98 m² | 213 000 € | 2 173 € |
| 11/06/2022 | 15 Sq Marcel Douillard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 85 m² | 198 400 € | 2 334 € |
| 01/07/2021 | 5 Sq Marcel Douillard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 82 m² | 194 000 € | 2 366 € |
| 26/03/2021 | 24 Sq Marcel Douillard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Square Marcel Douillard 85300 Challans | 85 m² | — | C | C |
| maison, 11 Square Marcel Douillard 85300 Challans | 103 m² | — | D | D |
| maison, 11 Square Marcel Douillard 85300 Challans | 103 m² | — | D | D |
| maison, 6 Square Marcel Douillard 85300 Challans | 83,7 m² | 1995 | D | D |
| maison, 22 Square Marcel Douillard 85300 Challans | 85 m² | — | C | C |
| maison, 24 Square Marcel Douillard 85300 Challans | 102 m² | 1992 | D | D |
| maison, 24 Square Marcel Douillard 85300 Challans | 103 m² | 1992 | D | D |
| maison, 13 Square Marcel Douillard 85300 Challans | 95,1 m² | 1989 | C | C |
| maison, 15 Square Marcel Douillard 85300 Challans | 83 m² | 1989 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Notre-DameprivéULIS
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAISON BRAYindustrie
- LES VERGERS DE CHALLANScommerce
- ATELIERS DAVIETconstruction
- ETUDIMMOimmobilier
- I E P Cconstruction
- KATOMimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.