Avenue des Massettes, Challes-les-Eaux
- Parcelle
- O 311
- Contenance
- 2 580 m²
- Zone d'urbanisme
- UAt
- Zone urbaine d'activités tertiaires
- Bâtiment
- 12 m
- 3 étages
Identifiant 730640000O0311Feuille 000 O 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 312,1 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 940 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 671 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAt, zone urbaine d'activités tertiaires, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP4 : Zones d'activités
- Limite d'agglomération
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Déclaration préalable0730642600009 | Avenue des Massettes | 0O 372 | 8,8 m² | 1 647 m² | autorisé | ENEDIS |
| 17/06/2025 | Permis de construire07306424G1027 | Avenue des Massettes | 0O 272 | 2 111 m² | 2 200 m² | commencé | EIFFAGE IMMOBILIER CENTRE EST |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 67 Av des Massettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 01/10/2024 | 351 Av des Massettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 222 000 € | 2 921 € |
| 31/08/2023 | 351 Av des Massettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 233 000 € | 3 426 € |
| 31/01/2023 | 351 Av des Massettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 374 400 € | 2 995 € |
| 20/09/2022 | 351 Av des Massettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 300 000 € | — |
| 20/05/2022 | 351 Av des Massettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 361 m² | 686 400 € | 1 901 € |
| 23/03/2021 | 67 Av des Massettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 172 m² | 1 131,54 € | 7 € |
| 08/01/2021 | 351 Av des Massettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 79 m² | 240 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m553
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA)finance et assurance
- ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS)hébergement et restauration
- SELECT T.T. (RANDSTAD PROFESSIONAL - APPEL MEDICAL - JBM BUREAU MEDICAL)services administratifs
- AXA FRANCE IARDfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.