Cadastre de Challes-les-Eaux
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INSEE73064Code postal 731905 630 habitants104 voies et 1 484 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Chambery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 701 €/m²
Médiane de 56 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 196 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 2 451 à 3 701 €/m².
- 20192 770 €48 ventes
- 20203 026 €83 ventes
- 20213 370 €74 ventes
- 20223 332 €65 ventes
- 20233 875 €34 ventes
- 20243 425 €60 ventes
- 20253 701 €56 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 701 € | 56 |
| 2024 | 3 425 € | 60 |
| 2023 | 3 875 € | 34 |
| 2022 | 3 332 € | 65 |
| 2021 | 3 370 € | 74 |
| 2020 | 3 026 € | 83 |
| 2019 | 2 770 € | 48 |
| 2018 | 2 641 € | 46 |
| 2017 | 2 386 € | 40 |
| 2016 | 2 677 € | 50 |
| 2015 | 3 082 € | 55 |
| 2014 | 2 451 € | 24 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Parelles4 493 €/m² · 5 ventes
- Saint Vincent4 229 €/m² · 9 ventes
- Chemin Saint Vincent4 107 €/m² · 9 ventes
- Route Royale3 896 €/m² · 32 ventes
- Avenue Béatrice de Savoie3 786 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route Royale32 ventes · 3 896 €/m²
- Rue du Stade30 ventes · 2 681 €/m²
- Avenue des Thermes27 ventes · 3 175 €/m²
- Chassettes23 ventes · 3 552 €/m²
- Place de l’Europe20 ventes · 3 232 €/m²
3 955 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 196 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 3 139 à 3 955 €/m².
- 20192 826 €26 ventes
- 20203 343 €15 ventes
- 20213 683 €30 ventes
- 20224 158 €27 ventes
- 20234 320 €26 ventes
- 20244 045 €25 ventes
- 20253 955 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 955 € | 24 |
| 2024 | 4 045 € | 25 |
| 2023 | 4 320 € | 26 |
| 2022 | 4 158 € | 27 |
| 2021 | 3 683 € | 30 |
| 2020 | 3 343 € | 15 |
| 2019 | 2 826 € | 26 |
| 2018 | 3 442 € | 21 |
| 2017 | 3 542 € | 19 |
| 2016 | 2 763 € | 17 |
| 2015 | 2 802 € | 14 |
| 2014 | 3 139 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement le Clos des Chassettes4 707 €/m² · 5 ventes
- Che des Baraques4 563 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean Jaurès4 013 €/m² · 5 ventes
- Route de Barby3 893 €/m² · 5 ventes
- Rue Jean Moulin3 865 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Moulin7 ventes · 3 865 €/m²
- Che des Baraques6 ventes · 4 563 €/m²
- Avenue de Chambéry6 ventes · 3 575 €/m²
- Rue Jean Jaurès6 ventes · 4 013 €/m²
- Route de Barby5 ventes · 3 893 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,80 €/m²entre 11,87 et 18,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 770 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,02 €/m²entre 14,71 et 22,08 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,44 €/m²entre 11,38 et 18,33 €/m²
- Maison
- 12,27 €/m²entre 8,79 et 17,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 770 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 667 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 040 € pour 72 m², maison 1 129 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Chambery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Challes-les-Eaux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Challes-les-Eaux
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chambérien Révisénaturel
Taxe foncière à Challes-les-Eaux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,83 %
Commune 30,53 %, intercommunalité 4,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,48 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 0,73 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,95 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,48 points30,35 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 0,73 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,95 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,35 % | 8,28 % |
| 2021 | 32,83 % | 8,28 % |
| 2022 | 32,83 % | 8,28 % |
| 2023 | 34,83 % | 8,28 % |
| 2024 | 34,83 % | 8,28 % |
| 2025 | 34,83 % | 8,28 % |
En 2020 : 17,02 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Chambéry.
Les voies de Challes-les-Eaux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Chambéry68
- Avenue des Thermes21
- Avenue du Parc19
- Chemin de Buisson Rond24
- Chemin des Baraques36
- Chemin des Chassettes24
- Chemin des Cheneviers21
- Chemin des Teppes19
- Chemin du Burdet24
- Chemin du Sous-Bois21
- Chemin Saint Vincent34
- Lotissement le Clos des Chassettes56
- Lotissement le Clos des Crêttes41
- Montée du Château40
- Route de Barby29
- Route de Saint Baldoph20
- Route Royale44
- Rue Amélie Gex22
- Rue Aristide Briand36
- Rue de l'Ancienne Mairie23
- Rue de l'Aviation32
- Rue de la Viager50
- Rue des Comtes de Challes20
- Rue des Framboisiers20
- Rue des Grands Champs28
- Rue Docteur Raugé20
- Rue du Saint Michel20
- Rue Georges Clémenceau25
- Rue Jean Jaurès28
- Rue Jean Moulin36
- Allée Beauséjour4
- Allée Clos du Soleil3
- Allée des Chataîgniers5
- Allée des Eglantiers7
- Allée des Erables7
- Allée des Frênes6
- Allée des Hêtres5
- Allée des Tilleuls2
- Allée du Clos Saint Vincent6
- Allée Lucien Clanet et Marie Peignat2
- Avenue Béatrice de Savoie13
- Avenue Charles Pillet14
- Avenue de la Breisse9
- Avenue des Massettes13
- Avenue Louis Domenget12
- Chemin de Bellevarde5
- Chemin de Cazard14
- Chemin de l’Essart15
- Chemin de la Combe10
- Chemin de la Combe de Camelot6
- Chemin de la Croix du Château10
- Chemin de la Golletaz4
- Chemin de la Petite Forêt6
- Chemin de la Pommeraie12
- Chemin des Drouilles9
- Chemin des Parelles5
- Chemin des Primevères13
- Chemin des Ruffines6
- Chemin des Tannes7
- Chemin des Trois Prés6
- Chemin du Bourgier6
- Chemin du Chanet2
- Chemin du Mont4
- Chemin du Vernais8
- Impasse de la Loi3
- Lotissement Le Hameau du Moulin8
- Passage du Parc6
- Place de l’Europe10
- Place de la Libération5
- Place de la Liberté1
- Place Louis Dumollard1
- Résidence Boisserette7
- Rue Claudius Perrotin1
- Rue Dalbret12
- Rue de l'Artisanat7
- Rue de l’Eglise8
- Rue de la Fruitière15
- Rue de Triviers2
- Rue des Allobroges15
- Rue des Fleurs5
- Rue des Mésanges10
- Rue des Métiers9
- Rue des Noisetiers9
- Rue des Noyers6
- Rue des Petits Rochers6
- Rue des Pics Verts6
- Rue des Séterées2
- Rue des Silènes5
- Rue Docteur Vincent3
- Rue du Chaffat12
- Rue du Clos Rousset17
- Rue du Coteau14
- Rue du Grand Barberaz8
- Rue du Granier6
- Rue du Marais5
- Rue du Stade12
- Rue du Verger14
- Rue Ernest Pernet9
- Rue Joseph Denarié18
- Rue Marceau4
- Rue Pasteur13
- Rue Reignier11
- Rue Saint Exupéry10
- Rue Victor Hugo12
Autres communes du département
Savoie