Chemin des Teppes, Challes-les-Eaux
- Parcelle
- H 197
- Contenance
- 3 470 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 730640000H0197Feuille 000 H 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 306,8 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 940 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 672 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Déclaration préalable0730642600022 | Chemin des Teppes | 0H 271 | 8,8 m² | 2 136 m² | autorisé | ENEDIS |
| 15/07/2025 | Permis de construire0730642500008 | 572 Chemin des Teppes | 0H 740 | 21 logements, 1 438 m² | 2 995 m² | commencé | FLOLINA |
| 22/06/2024 | Permis de construire07306424G1002 | Chemin des Teppes | 0H 708, 0H 743, 0H 710 | 17 m² | 1 921 m² | autorisé | particulier |
| 06/12/2023 | Permis de construire07306423G1021 | 576 Chemin des Teppes | 0H 271 | 9 logements, 837 m² | 2 136 m² | autorisé | SARL DU PONT MOLLARD |
| 06/12/2023 | Permis de construire07306423G1021 | 576 Chemin des Teppes | 0H 271 | 837 m² | 2 136 m² | autorisé | SARL DU PONT MOLLARD |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Che des Teppes | Vente | 1 416 m² de terrain | 795 000 € | — |
| 04/07/2023 | 576 Che des Teppes | Dépendance, Appartement | 270 m² | 700 000 € | — |
| 05/05/2023 | 214 Che des Teppes | Maison | 93 m² | 411 900 € | 4 429 € |
| 29/10/2022 | 614 Che des Teppes | Echange | 458 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 04/01/2022 | Che des Teppes | Vente | 1 416 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 28/10/2021 | 685 Che des Teppes | Maison, Dépendance | 111 m² | 325 000 € | 2 928 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 685 Chemin des Teppes 73190 Challes-les-Eaux | 81,2 m² | — | D | D |
| appartement, 614 Chemin des Teppes 73190 Challes-les-Eaux | 49,4 m² | — | E | B |
| appartement, 614 Chemin des Teppes 73190 Challes-les-Eaux | 33,2 m² | — | E | B |
| maison, 558 Chemin des Teppes 73190 Challes-les-Eaux | 110,8 m² | 1966 | G | G |
| maison, 136 Chemin des Teppes 73190 Challes-les-Eaux | 159,3 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 614 Chemin des Teppes 73190 Challes-les-Eaux | 27,7 m² | — | C | A |
| maison, Chemin des Teppes 73190 Challes-les-Eaux | 212,4 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée général et technologique du Granierpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CEZAME CONSEILactivités scientifiques et techniques
- 4DXLABindustrie
- OMNIS CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- SCI CRISNATimmobilier
- AUGER CONSEIL ET FINANCEactivités scientifiques et techniques
- JAMBUTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.