Montée du Château, Challes-les-Eaux
Numéros de la voie40
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine d'habitat diffus
- Bâtiment
- 8,3 m
- 1 étage
Feuille F 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 326,2 m
- Pente du terrain
- 13,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine d'habitat diffus, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite d'agglomération
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- ZP1 : Parc naturels régionaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2022 | Permis de construire07306422G1019 | Monte du Chateau | F 312, F 441 | 1 logement, 227 m² | 2 771 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de construire07306419G1017 | Monte du Chateau | F 159, F 658, F 660 | 1 logement, 120 m² | 610 m² | terminé | particulier |
| 06/08/2019 | Déclaration préalable07306419G5046 | 247 Monte du Chateau | F 529 | 18 m² | 2 872 m² | terminé | SCI TREVES HOTELLERIE |
| 09/10/2018 | Permis de construire07306418G1024 | 340 Monte du Chateau | F 466 | 1 logement, 63 m² | 1 194 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2017 | Permis de construire07306417G1015 | 387 Monte du Chateau | F 554, F 555, F 613 | 2 logements, 124 m² | 4 370 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2017 | Permis de construire07306417G1010 | Monte du Chateau | F 619, F 628, F 629 | 1 logement, 260 m² | 1 557 m² | terminé | COMBAZ IMMOBILIER |
| 11/09/2015 | Permis de construire07306415G1014 | Monte du Chateau | F 44 | 1 logement, 112 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 28/07/2015 | Permis d'aménager07306415G3002 | Monte du Chateau | F 112, F 138, F 302 | — | 6 560 m² | terminé | ADP |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2013 | Permis de construire07306413G1007 | Montee du Chateau | F 44 | 1 logement, 215 m² | 565 m² | annulé | particulier |
| 17/05/2013 | Permis de construire07306412G1034 | Montee du Chateau | F 112P, F 302, F 138 | 17 logements, 1 049 m² | 7 595 m² | annulé | ADP |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Mte du Chateau | Maison | 216 m² | 434 800 € | — |
| 09/04/2025 | 530 Mte du Chateau | Dépendance, Appartement | 69 m² | 192 500 € | 2 790 € |
| 09/04/2025 | 530 Mte du Chateau | Dépendance, Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 09/04/2025 | 530 Mte du Chateau | Appartement, Dépendance | 92 m² | 338 050 € | 3 674 € |
| 24/03/2025 | 412 Mte du Chateau | Maison, Dépendance | 324 m² | 884 800 € | — |
| 15/01/2025 | 574 Mte du Chateau | Dépendance, Appartement | 43 m² | 157 300 € | 3 658 € |
| 09/09/2024 | 574 Mte du Chateau | Dépendance, Maison | 162 m² | 604 000 € | 3 728 € |
| 01/03/2024 | 574 Mte du Chateau | Appartement, Dépendance | 66 m² | 254 450 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2023 | 347 Mte du Chateau | Maison | 205 m² | 299 200 € | 1 460 € |
| 10/03/2023 | 338 Mte du Chateau | Appartement, Dépendance, Maison | 320 m² | 710 960 € | — |
| 29/07/2022 | 574 Mte du Chateau | Maison | 105 m² | 540 700 € | 5 150 € |
| 27/10/2021 | 370 Mte du Chateau | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 248 m² | 672 000 € | — |
| 08/10/2021 | 574 Mte du Chateau | Dépendance, Appartement | 64 m² | 277 000 € | 4 328 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | 60,9 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 48 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | 61,1 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 48 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | 61,1 m² | 2022 | C | C |
| immeuble, 48 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | — | 2022 | C | C |
| appartement, 48 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | 60,9 m² | 2022 | C | C |
| maison, 80 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | 108,6 m² | — | D | D |
| appartement, 530 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | 84 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 530 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | 38,9 m² | 1960 | F | C |
| appartement, 530 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | 82,5 m² | 1960 | C | C |
| maison, 530 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | 206,5 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 387 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | 83,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 574 Montée du Château 73190 Challes-les-Eaux | 38 m² | 1965 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut médico éducatifprivé
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMBAZ IMMOBILIERimmobilier
- ECRIN AUVERGNE RHONE ALPES (B.V.S.)construction
- JAPON FRANCE COMMUNICATION (JFC)information et communication
- B S S I CONSEILSactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE DES EAUX MINERALES DE CHALLESautres services
- QUANTITUDEactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.