Route Royale, Challes-les-Eaux
Numéros de la voie44
- Parcelle
- K 23
- Contenance
- 1 410 m²
- Zone d'urbanisme
- Ap
- Zone agricole protégée
Identifiant 730640000K0023Feuille 000 K 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 308,9 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, zone agricole protégée, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | Déclaration préalable0730642600035 | 1969 Route Royale | 0D 449 | 193 m² | 1 375 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2023 | Déclaration préalable07306423G5084 | 1950 Route Royale | D 269 | 10 m² | 9 580 m² | autorisé | SIVU DE GESTION DE LA GENDARMERIE |
| 26/06/2023 | Permis de construire07306423G1013 | 41 Route Royale | H 248 | 1 logement, 136 m² | 1 065 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2020 | Déclaration préalable07306420G5009 | Route Royale | L 183, L 259, L 260 | 19 m² | 202 238 m² | terminé | COMMUNE DE CHALLES LES EAUX |
| 15/02/2019 | Permis de construire07306418G1026 | Route Royale | K 159, K 165 | 25 logements, 1 409 m² | 4 578 m² | terminé | ARTIS |
| 20/06/2017 | Permis de construire07306417G1009 | 1950 Route Royale | D 269 | 6 logements, 614 m² | 9 580 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2017 | Permis de construire07306417G1009 | 1950 Route Royale | D 269 | 614 m² | 9 580 m² | commencé | particulier |
| 16/10/2014 | Déclaration préalable07306414G5032 | Rte Royale | D 513 | 9 m² | 11 115 m² | terminé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2014 | Permis de construire07306414G1007 | 1321 Rte Royale | K 1191, K 1194 | 2 logements, 238 m² | 2 089 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2014 | Permis de construire07306414G1001 | Rte Royale | K 769, K 393 | 1 logement, 99 m² | 681 m² | annulé | particulier |
| 24/07/2013 | Permis de construire07306412G1035 | Rue Royale | D 58, D 248, D 249 | 82 logements, 5 083 m² | 21 200 m² | commencé | EUROPEAN HOMES PROMOTION 2 |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2000 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 46 m² | 190 700 € | — |
| 12/11/2025 | 1995 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 34 m² | 95 000 € | — |
| 04/09/2025 | 2000 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 64 m² | 280 000 € | — |
| 30/04/2025 | 1995 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 41 m² | 150 500 € | — |
| 31/10/2024 | 1995 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 34 m² | 133 000 € | — |
| 13/06/2024 | 1022 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 54 m² | 267 315 € | 4 950 € |
| 31/05/2024 | 2000 Rte Royale | Dépendance | 14 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 21/05/2024 | 2000 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 2000 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 78 m² | 279 250 € | 3 580 € |
| 08/12/2023 | 1995 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 39 m² | 148 080 € | — |
| 23/11/2023 | 1995 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 58 m² | 167 000 € | 2 879 € |
| 13/11/2023 | 2000 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 64 m² | 279 000 € | — |
| 02/10/2023 | 2000 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 82 m² | 295 000 € | — |
| 20/09/2023 | 1995 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 30 m² | 114 350 € | — |
| 28/08/2023 | 2000 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 48 m² | 210 950 € | — |
| 15/04/2023 | 2000 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 47 m² | 213 000 € | 4 532 € |
| 16/02/2023 | 2000 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 64 m² | 259 650 € | — |
| 11/01/2023 | 1995 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 41 m² | 147 040 € | 3 586 € |
| 08/11/2022 | 1995 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 34 m² | 123 600 € | — |
| 04/11/2022 | 810 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 54 m² | 361 000 € | 6 685 € |
| 18/10/2022 | 2000 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 04/10/2022 | 2000 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 82 m² | 330 000 € | — |
| 05/08/2022 | 2000 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 47 m² | 207 650 € | — |
| 15/07/2022 | 1022 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 57 m² | 248 050 € | 4 352 € |
| 28/06/2022 | 2000 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 53 m² | 248 100 € | 4 681 € |
| 24/06/2022 | 1995 Rte Royale | Appartement | 29 m² | 116 500 € | 4 017 € |
| 13/06/2022 | 2000 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 46 m² | 187 470 € | — |
| 07/06/2022 | 2000 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 65 m² | 246 930 € | — |
| 08/04/2022 | 2000 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 65 m² | 251 200 € | 3 865 € |
| 29/03/2022 | 2000 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 53 m² | 227 000 € | 4 283 € |
| 06/09/2021 | 41 Rte Royale | Maison, Dépendance | 157 m² | 308 000 € | 1 962 € |
| 05/08/2021 | 2000 Rte Royale | Appartement, Dépendance | 46 m² | 157 000 € | — |
| 21/07/2021 | 2000 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 47 m² | 170 000 € | — |
| 21/06/2021 | 1600 Rte Royale | Local industriel. commercial ou assimilé | 580 m² | 345 000 € | — |
| 15/02/2021 | 2000 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 53 m² | 214 850 € | 4 054 € |
| 29/01/2021 | 2000 Rte Royale | Dépendance, Appartement | 64 m² | 234 000 € | 3 656 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2000 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 46,9 m² | 2014 | C | C |
| maison, 980 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 146,7 m² | 1994 | D | D |
| maison, 848 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 150,9 m² | 1956 | G | G |
| appartement, 261 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 103,6 m² | — | D | D |
| maison, 848 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 53,6 m² | 1956 | F | F |
| appartement, 2000 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 52,6 m² | — | C | C |
| maison, 848 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 104,4 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 2000 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 64,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2000 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 77,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2000 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 46,9 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 2000 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 77,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2000 Route Royale 73190 Challes-les-Eaux | 58,4 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.