Rue des Allobroges, Challes-les-Eaux
- Parcelle
- D 198
- Contenance
- 112 m²
- Zone d'urbanisme
- UGce
- Zone urbaine générale de centralité
- Bâtiment
- 9 m
- 2 étages
Identifiant 730640000D0198Feuille 000 D 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 304,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 896 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 654 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGce, zone urbaine générale de centralité, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite d'agglomération
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- ZP3 : Tissus résidentiel
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | Permis de construire07306424G1003 | 56 Rue des Allobroges | 0D 141 | 1 logement, 31 m² | 795 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis de construire07306417G1032 | Rue des Allobroges | D 136 | 1 logement, 122 m² | 381 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 56 Rue des Allobroges | Appartement, Dépendance | 82 m² | 264 050 € | 3 220 € |
| 27/12/2024 | 178 Rue des Allobroges | Maison, Dépendance | 64 m² | 246 000 € | 3 844 € |
| 25/08/2022 | 56 Rue des Allobroges | Maison | 126 m² | 578 750 € | 4 593 € |
| 30/06/2022 | 138 Rue des Allobroges | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/06/2022 | 111 Rue des Allobroges | Dépendance, Appartement | 33 m² | 181 000 € | — |
| 02/02/2021 | 75 Rue des Allobroges | Maison | 98 m² | 354 000 € | 3 612 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue des Allobroges 73190 Challes-les-Eaux | 121,9 m² | 2019 | B | A |
| maison, 171 Rue des Allobroges 73190 Challes-les-Eaux | 96,4 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 56 Rue des Allobroges 73190 Challes-les-Eaux | 63,3 m² | 1973 | C | A |
| maison, 159 Rue des Allobroges 73190 Challes-les-Eaux | 136,4 m² | 1960 | D | C |
| maison, 178 Rue des Allobroges 73190 Challes-les-Eaux | 65 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 111 Rue des Allobroges 73190 Challes-les-Eaux | 62,6 m² | — | C | B |
| appartement, 56 Rue des Allobroges 73190 Challes-les-Eaux | 78,7 m² | — | D | B |
| maison, 56 Rue des Allobroges 73190 Challes-les-Eaux | 215 m² | 1948 | D | D |
| maison, 56 Rue des Allobroges 73190 Challes-les-Eaux | 215 m² | 1948 | D | D |
| maison, 56 Rue des Allobroges 73190 Challes-les-Eaux | 215 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BMRA (POINT P AUVERGNE-RHONE-ALPES)commerce
- AC ENVIRONNEMENTactivités scientifiques et techniques
- MARKETPLACE IMMOBILIER (MARKETPLACE IMMOBILIER)immobilier
- GP - 23 (IMPERIUM OUVERTURES)commerce
- POMPES FUNEBRES BOUVIERautres services
- COMMUNE DE CHALLES LES EAUXadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.