Rue du Stade, Challes-les-Eaux
- Zone d'urbanisme
- UGi
- Zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel
- Bâtiment
- 6,6 m
- 1 étage
Feuille D 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 307,7 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 919 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Urbain
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis de construire0730642600002 | Rue du Stade | 0D 669 | 175 m² | 409 m² | autorisé | MALAYAA INVEST |
| 15/02/2023 | Déclaration préalable07306423G5004 | 38 Rue du Stade | D 405 | — | 8 021 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2013 | Permis de construire07306412G1039 | 175 Rue du Stade | D 364P | 1 logement, 103 m² | 557 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 284 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 38 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 74 m² | 177 600 € | — |
| 16/10/2025 | 51 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 93 m² | 218 000 € | — |
| 09/04/2025 | 88 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 57 m² | 191 650 € | — |
| 22/11/2024 | Rue du Stade | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 18/10/2024 | 51 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 52 m² | 182 250 € | — |
| 16/10/2024 | 88 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 72 m² | 202 400 € | — |
| 16/10/2024 | 38 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 57 m² | 159 000 € | — |
| 23/09/2024 | 38 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 56 m² | 164 792 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 73 m² | 185 926 € | 2 547 € |
| 19/07/2024 | 88 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 68 m² | 151 950 € | — |
| 16/04/2024 | 88 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 71 m² | 174 990 € | — |
| 22/09/2023 | 88 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 70 m² | 176 050 € | — |
| 26/06/2023 | 38 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 68 m² | 151 200 € | — |
| 11/05/2023 | Rue du Stade | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 16/11/2022 | 88 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 70 m² | 177 950 € | 2 542 € |
| 21/10/2022 | 38 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 56 m² | 152 000 € | — |
| 30/09/2022 | 88 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 68 m² | 159 500 € | 2 346 € |
| 16/09/2022 | 38 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 70 m² | 205 000 € | — |
| 14/09/2022 | 88 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 67 m² | 223 250 € | — |
| 07/09/2022 | 88 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 68 m² | 196 670 € | 2 892 € |
| 05/09/2022 | 38 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 68 m² | 129 000 € | — |
| 19/07/2022 | 38 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 68 m² | 194 930 € | 2 867 € |
| 19/05/2022 | 38 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 68 m² | 204 710 € | — |
| 09/02/2022 | 38 Rue du Stade | Appartement | 57 m² | 167 750 € | 2 943 € |
| 20/10/2021 | 79 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 105 m² | 388 350 € | — |
| 31/08/2021 | 88 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 67 m² | 177 250 € | — |
| 16/08/2021 | 88 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 57 m² | 153 000 € | — |
| 10/08/2021 | 38 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 73 m² | 144 000 € | — |
| 27/07/2021 | 38 Rue du Stade | Appartement | 60 m² | 160 860 € | 2 681 € |
| 23/07/2021 | 88 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 67 m² | 190 000 € | — |
| 05/07/2021 | 88 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 60 m² | 132 700 € | — |
| 06/04/2021 | 88 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 68 m² | 146 000 € | 2 147 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 67,8 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 88 Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 68,2 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 51 Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 85,8 m² | — | C | C |
| appartement, 51 Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 52,7 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 38 Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 68,2 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 70,8 m² | 1960 | F | E |
| appartement, 38 Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 57,4 m² | — | E | E |
| appartement, 88 Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 69,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 38 Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 68 m² | 1963 | F | E |
| appartement, Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 68 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 88 Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 58,9 m² | — | D | D |
| appartement, 232 Rue du Stade 73190 Challes-les-Eaux | 77,8 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m177
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATS CULLIGAN (A.T.S.)services administratifs
- BMRA (POINT P AUVERGNE-RHONE-ALPES)commerce
- LMS SAcommerce
- MARKETPLACE IMMOBILIER (MARKETPLACE IMMOBILIER)immobilier
- GP - 23 (IMPERIUM OUVERTURES)commerce
- POMPES FUNEBRES BOUVIERautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.