Route de Bourges, Challuy
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AM 3
- Contenance
- 33 012 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone correspondant à la zone naturelle et à la volonté de préserver sites et boisements
Identifiant 58051000AM0003Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,4 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone correspondant à la zone naturelle et à la volonté de préserver sites et boisements, du PLU Challuy, en vigueur depuis le 31/12/2010.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | Permis de construire05805123N0007 | 53 55 Route de Bourges | A 99 | 1 010 m² | — | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 59 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 41 Rte de Bourges | Dépendance, Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 15/09/2025 | 47 Rte de Bourges | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 105 000 € | 525 € |
| 09/09/2025 | 39 Rte de Bourges | Maison, Dépendance | 93 m² | 79 000 € | 849 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2bis Route de Bourges 58000 Challuy | 94 m² | — | C | A |
| maison, 33 Route de Bourges 58000 Challuy | 94,4 m² | — | G | F |
| maison, Route de Bourges 58000 Challuy | 80,3 m² | — | D | B |
| maison, 39 Route de Bourges 58000 Challuy | 92,9 m² | — | E | D |
| maison, 3 Route de Bourges 58000 Challuy | 93,3 m² | — | G | G |
| maison, 45bis Route de Bourges 58000 Challuy | 151,8 m² | 1965 | C | C |
| maison, 21 Route de Bourges 58000 Challuy | 66 m² | 1955 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENDUIT PROconstruction
- ISOLE PROconstruction
- SABLES CHAUX (SABLES CHAUX)construction
- SCI L'ATELIERimmobilier
- PITOIS BATIMENTconstruction
- SA ETABLISSEMENTS LAGRANGEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.