Rue de Lyon, Chalon-sur-Saône
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône
- Bâtiment
- 11,8 m
- 3 étages
Feuille CK 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur (psmv) de chalon-sur-saône, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2015 | Permis de construire07107615E0014 | 17 Rue de Lyon | CK 91 | 1 logement, 54 m² | 470 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 43 Rue de Lyon | Appartement | 45 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 12/12/2025 | 36 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 13 m² | 28 000 € | 2 154 € |
| 03/11/2025 | 43 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 77 m² | 107 000 € | 1 390 € |
| 16/10/2025 | 40 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 40 m² | 149 100 € | 3 728 € |
| 08/09/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 106 m² | 40 000 € | — |
| 30/07/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 67 m² | 86 000 € | — |
| 29/07/2025 | 4 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 60 m² | 55 500 € | — |
| 18/07/2025 | 4 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 220 m² | 375 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 20 m² | 22 000 € | — |
| 04/06/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 38 m² | 40 000 € | 1 053 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 90 000 € | 500 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 165 m² | 115 000 € | — |
| 06/03/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 130 m² | 195 000 € | — |
| 25/02/2025 | 40 Rue de Lyon | Appartement | 40 m² | 1 € | 0 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 10/02/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 69 m² | 55 000 € | 797 € |
| 07/02/2025 | 4 Rue de Lyon | Appartement | 40 m² | 52 500 € | 1 313 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 23 m² | 45 000 € | 1 957 € |
| 15/01/2025 | 14 Rue de Lyon | Appartement | 65 m² | 35 000 € | — |
| 19/12/2024 | 4 Rue de Lyon | Appartement | 125 m² | 119 000 € | 952 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 210 m² | 140 000 € | — |
| 23/10/2024 | 40 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 40 m² | 137 500 € | 3 438 € |
| 20/09/2024 | 31 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 61 m² | 88 800 € | — |
| 06/08/2024 | 31 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 92 000 € | — |
| 28/12/2023 | 38 Rue de Lyon | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 284 m² | 216 000 € | — |
| 27/11/2023 | 43 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 22/09/2023 | 14 Rue de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 292 m² | 950 € | — |
| 09/03/2023 | 40 Rue de Lyon | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 104 m² | 70 000 € | — |
| 09/12/2022 | 35 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 30/08/2022 | 40 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 40 m² | 127 110 € | — |
| 21/03/2022 | 41 Rue de Lyon | Dépendance | non mesurée | 9 600 € | — |
| 20/07/2021 | 28 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance | 38 m² | 45 000 € | — |
| 11/02/2021 | 31 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement | 48 m² | 78 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 28 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 15 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 48,7 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 67,4 m² | — | C | C |
| appartement, 39 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 34,2 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 34,4 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 30,7 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 55,8 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 10 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 108,7 m² | — | G | F |
| appartement, 43 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 48,1 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 11 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 59,1 m² | — | B | A |
| appartement, 19 Rue de Lyon 71100 Chalon-sur-Saône | 53,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille Chevalierpublic
- Ecole primaire Vivant DenonpublicULIS
- Ecole privée Silvya Terradeprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.