Rue de Thiard, Chalon-sur-Saône
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- CI 200
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 195 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône
- Bâtiment
- 12,3 m
- 4 étages
Identifiant 71076000CI0200Feuille 000 CI 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur (psmv) de chalon-sur-saône, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Déclaration préalable07107625E0190 | 40 Rue de Thiard | CH 1 | — | 559 m² | autorisé | UNIVERSITE POPULAIRE DU CHALONNAIS |
| 06/08/2025 | Déclaration préalable07107625E0209 | 37 Rue de Thiard | CI 119 | — | 489 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2024 | Permis de construire07107624E0040 | 12 Rue de Thiard | CE 62 | 1 logement | 486 m² | terminé | SCI GAMA 244 |
| 25/01/2022 | Permis de construire07107621E0066 | 36 Rue de Thiard | CH 45 | 1 logement, 215 m² | 501 m² | autorisé | FAMILIALE DUONG |
| 02/12/2021 | Déclaration préalable07107621E0336 | 12 Rue de Thiard | CE 62 | 1 logement | 128 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2021 | Permis de construire07107621E0041 | 36 Rue de Thiard | CH 45 | 1 logement, 215 m² | 501 m² | autorisé | FAMILIALE DUONG |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue de Thiard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 211 m² | 58 581 € | — |
| 20/11/2025 | 10 Rue de Thiard | Appartement | 51 m² | 91 000 € | 1 784 € |
| 27/10/2025 | 36 Rue de Thiard | Dépendance, Appartement | 140 m² | 220 000 € | 1 571 € |
| 09/07/2025 | 20 Rue de Thiard | Dépendance, Appartement | 113 m² | 176 000 € | — |
| 04/07/2025 | 24 Rue de Thiard | Appartement, Dépendance | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 13/05/2025 | 50 Rue de Thiard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 45 000 € | — |
| 25/04/2025 | 38 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 30 000 € | — |
| 18/12/2024 | 33 Rue de Thiard | Appartement, Dépendance | 71 m² | 141 500 € | 1 993 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 24 Rue de Thiard | Appartement, Dépendance | 112 m² | 135 000 € | — |
| 11/09/2024 | 42 Rue de Thiard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 180 000 € | — |
| 21/06/2024 | 7 Rue de Thiard | Dépendance, Appartement | 274 m² | 276 600 € | 1 009 € |
| 11/06/2024 | 42 Rue de Thiard | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 687 m² | 342 000 € | — |
| 30/04/2024 | 12 Rue de Thiard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 379 m² | 260 000 € | — |
| 19/04/2024 | 47 Rue de Thiard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 129 000 € | — |
| 29/02/2024 | 14 Rue de Thiard | Appartement, Dépendance | 53 m² | 81 965 € | 1 547 € |
| 11/12/2023 | 12 Rue de Thiard | Appartement | 23 m² | 50 000 € | 2 174 € |
| 05/12/2023 | 10 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 92 500 € | 1 186 € |
| 11/09/2023 | 25 Rue de Thiard | Dépendance, Appartement | 106 m² | 115 000 € | 1 085 € |
| 11/09/2023 | 18 Rue de Thiard | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 € |
| 11/09/2023 | 36 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 125 000 € | 679 € |
| 07/08/2023 | 42 Rue de Thiard | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 327 m² | 450 000 € | — |
| 17/07/2023 | 32 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 25 000 € | 227 € |
| 30/06/2023 | 52 Rue de Thiard | Dépendance, Appartement | 127 m² | 212 000 € | 1 669 € |
| 14/06/2023 | 30 Rue de Thiard | Dépendance, Appartement | 107 m² | 249 500 € | — |
| 08/06/2023 | 18 Rue de Thiard | Appartement | 93 m² | 175 000 € | 1 882 € |
| 12/04/2023 | 18 Rue de Thiard | Appartement | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 16/03/2023 | 33 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 28/02/2023 | 18 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 133 000 € | 1 663 € |
| 19/09/2022 | 35 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 40 000 € | 909 € |
| 12/09/2022 | 34 Rue de Thiard | Appartement, Dépendance | 91 m² | 59 000 € | — |
| 29/07/2022 | 15 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 2 562 m² | 3 860 000 € | — |
| 26/07/2022 | 36 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 184 m² | 87 000 € | 473 € |
| 07/07/2022 | 30 Rue de Thiard | Dépendance, Appartement | 75 m² | 134 000 € | — |
| 01/07/2022 | 27 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 53 500 € | 1 070 € |
| 31/05/2022 | 34 Rue de Thiard | Dépendance, Appartement | 169 m² | 217 600 € | — |
| 13/05/2022 | 24 Rue de Thiard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 83 600 € | — |
| 22/03/2022 | 12 Rue de Thiard | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 13/01/2022 | 12 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 28 000 € | 583 € |
| 27/09/2021 | 31 Rue de Thiard | Appartement | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 03/09/2021 | 52 Rue de Thiard | Dépendance, Appartement | 290 m² | 573 800 € | — |
| 17/08/2021 | 12 Rue de Thiard | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 93 800 € | — |
| 15/06/2021 | 16 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 330 m² | 144 000 € | — |
| 06/05/2021 | 40 Rue de Thiard | Dépendance | 520,5 m² | 193 406 € | — |
| 04/05/2021 | 38 Rue de Thiard | Appartement, Dépendance | 79 m² | 128 500 € | 1 627 € |
| 01/04/2021 | 47 Rue de Thiard | Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 200 000 € | 1 575 € |
| 04/03/2021 | 10 Rue de Thiard | Appartement, Dépendance | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 26/02/2021 | 1 Rue de Thiard | Appartement | 38 m² | 40 000 € | 1 053 € |
| 01/02/2021 | 35 Rue de Thiard | Maison | 180 m² | 349 000 € | 1 939 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 28,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 32,3 m² | — | G | C |
| appartement, 47b Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 65,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 79,3 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 68 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 24 Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 59,8 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 88,4 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 112,8 m² | — | C | C |
| maison, 25a Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 95,2 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 93,8 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 49,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de Thiard 71100 Chalon-sur-Saône | 32,4 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille Chevalierpublic
- Ecole primaire Louis LECHEREpublicULIS
- Ecole primaire Vivant DenonpublicULIS
- Ecole privée Silvya Terradeprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 983
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.