Rue Denon, Chalon-sur-Saône
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- CE 74
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 519 m²
- Zone d'urbanisme
- UAi
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
- Bâtiment
- 11,3 m
- 3 étages
Identifiant 71076000CE0074Feuille 000 CE 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAi, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Servitudes d'utilité publique26
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Abbaye Saint Pierre (ancienne)
- Hôtel Vivant Denon
- Maison
- Théâtre, 34 rue aux Fèvres
- Maisons
- Hôtel de Colmont Fusselet
- Immeuble
- Musée Vivant Denon
- Monument aux morts
- Centre culturel Espace des Arts
- Maison en pans de bois
- Hôtel de Sassenay
- Fontaine de Neptune, place de Beaune
- Hôtel Chiquet
- Obélisque commémoratif de la construction du canal du Centre
- Chapelle de la Colombière
- Tour de Saudon
- Tour du Beffroi
- Hôtel Noirot
- Bureau des Coches et des Diligences (ancien)
- Maison dite des Trois Greniers
- Remparts
- Eglise Saint-Pierre
- Tour de Coco l'ouvrier, 12 impasse de la Gravière
- Sous préfecture
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Déclaration préalable07107624E0346 | 35 Rue Denon | CH 91, CH 91 | 1 logement | 1 398 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2024 | Déclaration préalable07107623E0357 | 21 Rue Denon | CH 38 | — | 193 m² | autorisé | SOCIETE DE SAINT-VINCENT-DE-PAUL - CONSEIL DEPARTEMENTAL DE SAONE-ET-LOIRE |
| 15/05/2018 | Déclaration préalable07107618E0078 | 28 Rue Denon | CE 84 | 1 logement | 1 039 m² | autorisé | SCI DEGANO FRATELLI |
| 07/02/2018 | Permis de construire07107618E0004 | 24 Rue Denon | CE 76 | 1 logement | 315 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2017 | Déclaration préalable07107617E0227 | 24 Rue Denon | CE 76 | 3 logements | 315 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Denon | Dépendance, Appartement | 190 m² | 207 000 € | — |
| 10/10/2025 | 22 Rue Denon | Maison, Appartement, Dépendance | 73 m² | 90 000 € | — |
| 10/10/2025 | 22 Rue Denon | Dépendance, Appartement | 56 m² | 115 000 € | — |
| 18/09/2025 | 28 Rue Denon | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 22 500 € | — |
| 09/09/2025 | 45 Rue Denon | Appartement | 114 m² | 195 000 € | 1 711 € |
| 04/04/2025 | 28 Rue Denon | Dépendance, Appartement | 91 m² | 231 000 € | — |
| 04/04/2025 | 28 Rue Denon | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 11/02/2025 | 9 Rue Denon | Appartement, Dépendance | 114 m² | 270 000 € | 2 368 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 42 Rue Denon | Appartement | 63 m² | 82 500 € | 1 310 € |
| 26/11/2024 | 24 Rue Denon | Appartement | 32 m² | 43 750 € | 1 367 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue Denon | Appartement, Dépendance | 73 m² | 72 000 € | — |
| 01/10/2024 | 24 Rue Denon | Appartement | 42 m² | 47 500 € | 1 131 € |
| 12/09/2024 | 24 Rue Denon | Appartement | 91 m² | 120 000 € | — |
| 06/09/2024 | 24 Rue Denon | Appartement | 38 m² | 52 000 € | 1 368 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue Denon | Appartement | 37 m² | 50 000 € | 1 351 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue Denon | Appartement | 42 m² | 52 000 € | 1 238 € |
| 03/09/2024 | 28 Rue Denon | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 08/08/2024 | 24 Rue Denon | Appartement | 48 m² | 57 000 € | 1 188 € |
| 07/08/2024 | 24 Rue Denon | Appartement | 43 m² | 62 000 € | 1 442 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue Denon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 128 100 € | — |
| 10/07/2024 | 21 Rue Denon | Dépendance, Appartement | 98 m² | 145 100 € | 1 481 € |
| 10/07/2024 | 35 Rue Denon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 68 m² | 57 000 € | 838 € |
| 08/07/2024 | 28 Rue Denon | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 19/06/2024 | 27 Rue Denon | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 70 000 € | 1 296 € |
| 16/04/2024 | 30 Rue Denon | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 03/04/2024 | 15 Rue Denon | Appartement | 63 m² | 61 000 € | 968 € |
| 08/03/2024 | 21 Rue Denon | Local industriel. commercial ou assimilé | 98 m² | 148 500 € | 1 515 € |
| 12/02/2024 | 20 Rue Denon | Dépendance, Appartement | 94 m² | 164 000 € | 1 745 € |
| 21/12/2023 | 38 Rue Denon | Appartement, Dépendance | 120 m² | 201 500 € | 1 679 € |
| 28/08/2023 | 28 Rue Denon | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 22 000 € | — |
| 14/04/2023 | 20 Rue Denon | Appartement, Dépendance | 59 m² | 85 000 € | — |
| 22/11/2022 | 42 Rue Denon | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 15 000 € | — |
| 08/09/2022 | 28 Rue Denon | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 13/07/2022 | 30 Rue Denon | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 30 000 € | — |
| 05/07/2022 | 42 Rue Denon | Appartement, Dépendance | 121 m² | 200 000 € | — |
| 15/06/2022 | 8 Rue Denon | Appartement, Dépendance | 65 m² | 95 000 € | — |
| 29/03/2022 | 30 Rue Denon | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 20 000 € | — |
| 19/11/2021 | 42 Rue Denon | Appartement | 73 m² | 35 000 € | 479 € |
| 18/10/2021 | 13 Rue Denon | Appartement, Dépendance | 165 m² | 165 700 € | — |
| 21/09/2021 | 20 Rue Denon | Appartement | 41 m² | 45 000 € | — |
| 20/09/2021 | 7 Rue Denon | Dépendance, Appartement | 99 m² | 248 000 € | 2 505 € |
| 10/09/2021 | 15 Rue Denon | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 06/09/2021 | 33 Rue Denon | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 76 700 € | 548 € |
| 06/08/2021 | 28 Rue Denon | Appartement | 15 m² | 20 500 € | 1 367 € |
| 06/08/2021 | 28 Rue Denon | Appartement | 15 m² | 18 500 € | 1 233 € |
| 15/07/2021 | 28 Rue Denon | Appartement | 15 m² | 24 000 € | 1 600 € |
| 15/07/2021 | 28 Rue Denon | Appartement | 15 m² | 24 000 € | 1 600 € |
| 28/06/2021 | 20 Rue Denon | Dépendance, Appartement | 94 m² | 117 000 € | — |
| 11/03/2021 | 35 Rue Denon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 65 m² | 66 000 € | 1 015 € |
| 01/02/2021 | 17 Rue Denon | Maison | 180 m² | 349 000 € | 1 939 € |
| 28/01/2021 | 27 Rue Denon | Dépendance, Appartement | 87 m² | 125 000 € | — |
| 08/01/2021 | 27 Rue Denon | Appartement, Dépendance | 32 m² | 40 960 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 36,4 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 40,1 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 20 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 40,4 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 9 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 74,4 m² | — | D | C |
| appartement, 22 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 65,5 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 31 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 65,8 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 69,2 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 81,9 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 14,6 m² | — | G | C |
| appartement, 28 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 15,1 m² | — | G | C |
| maison, 25 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 176,6 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Denon 71100 Chalon-sur-Saône | 67,4 m² | 1965 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille Chevalierpublic
- ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIREpublicsans cantine
- Ecole primaire Louis LECHEREpublicULIS
- Ecole primaire Vivant DenonpublicULIS
- Ecole privée Silvya Terradeprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.