Rue Gloriette, Chalon-sur-Saône
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- UAi
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
- Bâtiment
- 12,3 m
- 3 étages
Feuille CH 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 177 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAi, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
Servitudes d'utilité publique20
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel Vivant Denon
- Maison
- Hôtel de Colmont Fusselet
- Immeuble
- Musée Vivant Denon
- Monument aux morts
- Centre culturel Espace des Arts
- Hôtel de Sassenay
- Fontaine de Neptune, place de Beaune
- Hôtel Chiquet
- Obélisque commémoratif de la construction du canal du Centre
- Chapelle de la Colombière
- Tour de Saudon
- Tour du Beffroi
- Hôtel Noirot
- Bureau des Coches et des Diligences (ancien)
- Remparts
- Eglise Saint-Pierre
- Sous préfecture
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | Déclaration préalable07107625E0375 | 7 Rue Gloriette | CI 14 | 1 logement, 13 m² | 133 m² | autorisé | particulier |
| 19/12/2025 | Déclaration préalable07107625E0316 | 22 Rue Gloriette | CI 195 | 1 logement | 642 m² | autorisé | SCI 3V |
| 22/04/2024 | Déclaration préalable07107624E0072 | 51 Rue Gloriette | CH 76 | 1 logement | 1 392 m² | autorisé | particulier |
| 28/05/2021 | Déclaration préalable07107621E0098 | 77 Rue Gloriette | CH 1 | 1 logement | 572 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2013 | Déclaration préalable07107613E0169 | 51 Rue Gloriette | CH 76 | 1 logement | 1 392 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 44 Rue Gloriette | Maison | 152 m² | 555 291,31 € | 3 653 € |
| 17/10/2025 | 22 Rue Gloriette | Appartement, Dépendance | 89 m² | 138 000 € | 1 551 € |
| 30/09/2025 | 51 Rue Gloriette | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue Gloriette | Local industriel. commercial ou assimilé | 399 m² | 133 000 € | 333 € |
| 17/09/2025 | 53 Rue Gloriette | Appartement, Dépendance | 86 m² | 142 000 € | — |
| 31/07/2025 | 57 Rue Gloriette | Appartement | 128 m² | 187 000 € | 1 461 € |
| 13/05/2025 | 19 Rue Gloriette | Appartement, Dépendance | 79 m² | 86 000 € | — |
| 12/05/2025 | 23 Rue Gloriette | Dépendance, Appartement | 45 m² | 80 750 € | 1 794 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 66 Rue Gloriette | Appartement | 19 m² | 44 000 € | 2 316 € |
| 27/02/2025 | 41 Rue Gloriette | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 198 000 € | — |
| 20/12/2024 | 8 Rue Gloriette | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 223 m² | 252 000 € | — |
| 08/10/2024 | 51 Rue Gloriette | Dépendance, Appartement | 67 m² | 99 000 € | 1 478 € |
| 26/07/2024 | 53 Rue Gloriette | Appartement, Dépendance | 42 m² | 57 500 € | 1 369 € |
| 31/05/2024 | 45 Rue Gloriette | Dépendance, Appartement | 120 m² | 256 050 € | — |
| 21/05/2024 | 29 Rue Gloriette | Appartement | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 23/02/2024 | 58 Rue Gloriette | Appartement | 32 m² | 53 000 € | 1 656 € |
| 15/11/2023 | 58 Rue Gloriette | Dépendance, Appartement | 72 m² | 119 000 € | 1 653 € |
| 05/09/2023 | 22 Rue Gloriette | Dépendance, Appartement | 72 m² | 126 350 € | 1 755 € |
| 26/06/2023 | 56 Rue Gloriette | Local industriel. commercial ou assimilé | 211 m² | 115 000 € | — |
| 10/05/2023 | 22 Rue Gloriette | Dépendance, Appartement | 185 m² | 265 402,84 € | 1 435 € |
| 23/02/2023 | 51 Rue Gloriette | Appartement, Dépendance | 54 m² | 77 000 € | — |
| 03/02/2023 | 60 Rue Gloriette | Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 250 000 € | 1 678 € |
| 22/11/2022 | 51 Rue Gloriette | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 05/09/2022 | 37 Rue Gloriette | Appartement | 19 m² | 29 000 € | 1 526 € |
| 03/06/2022 | 45 Rue Gloriette | Dépendance, Appartement | 165 m² | 320 000 € | — |
| 04/02/2022 | 66 Rue Gloriette | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 63 m² | 42 000 € | 667 € |
| 31/01/2022 | 51 Rue Gloriette | Dépendance, Appartement | 155 m² | 101 000 € | — |
| 19/11/2021 | 66 Rue Gloriette | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 46 200 € | 733 € |
| 27/10/2021 | 66 Rue Gloriette | Appartement, Dépendance | 38 m² | 64 220 € | — |
| 29/09/2021 | 37 Rue Gloriette | Appartement, Dépendance | 58 m² | 36 000 € | — |
| 11/06/2021 | 25 Rue Gloriette | Appartement | 27 m² | 50 550 € | 1 872 € |
| 11/06/2021 | 25 Rue Gloriette | Dépendance, Appartement | 233 m² | 475 000 € | — |
| 04/06/2021 | 17 Rue Gloriette | Appartement | 116 m² | 139 500 € | 1 203 € |
| 29/05/2021 | 8 Rue Gloriette | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 223 m² | 200 000 € | — |
| 16/03/2021 | 53 Rue Gloriette | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 326 m² | 226 000 € | — |
| 15/01/2021 | 23 Rue Gloriette | Dépendance, Appartement | 80 m² | 96 950 € | 1 212 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 44,8 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 34,6 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 44,8 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 34,6 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 69,6 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 32,2 m² | — | F | C |
| appartement, 23 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 63,8 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 34 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 86,1 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 10 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 58,2 m² | — | G | F |
| appartement, 33 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 41 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Gloriette 71100 Chalon-sur-Saône | 15,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille Chevalierpublic
- Ecole primaire Louis LECHEREpublicULIS
- Ecole primaire Vivant DenonpublicULIS
- Ecole privée Silvya Terradeprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 554
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- SECOURS CATHOLIQUEsanté et action sociale
- Q-PARK FRANCE (PARCOFRANCE SERVICES)transport
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- ASSOCIATION DE MOYENS RETRAITE COMPLEMENTAIREadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.