avenue Pasteur, Chamalières
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AE 280
- Contenance
- 398 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 63075000AE0280Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 391,3 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 554 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé aux voies publiques
- Cahier communal de Chamalières
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- Diversité de l'habitat_H1
- Aire d'influence des transports en commun
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain simple
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame
- Villa Pezon
- Villa Marie-Antoinette
- Villa aux pilastres
- Eglise Saint Paul (ancienne)
- Villa Gauthier
- Villa Lafond
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2016 | Permis de construire06307515G0035 | 36 A Avenue Pasteur | AH 334, AH 57, AH 58 | 42 logements, 2 621 m² | 2 034 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
| 04/04/2016 | Permis de construire06307515G0035 | 36 A Avenue Pasteur | AH 334, AH 57, AH 58 | 2 621 m² | 2 034 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 170 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 24 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 84 m² | 197 600 € | — |
| 16/12/2025 | 13 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 57 m² | 133 000 € | 2 333 € |
| 03/12/2025 | 14 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 07/11/2025 | 5 Av Pasteur | Dépendance | 11,04 m² | 20 000 € | 1 812 € |
| 06/11/2025 | 9 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 23 m² | 57 100 € | — |
| 29/10/2025 | 6 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 80 m² | 177 000 € | 2 213 € |
| 29/10/2025 | 24 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 30 m² | 80 165 € | — |
| 23/09/2025 | 7 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 159 600 € | 2 186 € |
Afficher les 72 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 14 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 21/07/2025 | 6 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 95 m² | 195 000 € | — |
| 01/07/2025 | 12 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 51 m² | 97 000 € | 1 902 € |
| 23/06/2025 | 8 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 90 m² | 223 000 € | — |
| 19/06/2025 | 50 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 89 m² | 186 250 € | — |
| 16/06/2025 | 4 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 84 m² | 161 000 € | — |
| 13/06/2025 | 2 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 72 m² | 136 800 € | — |
| 12/06/2025 | 16 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 64 m² | 204 370 € | — |
| 09/05/2025 | 7 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 45 m² | 74 000 € | — |
| 15/01/2025 | 4 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 62 m² | 115 000 € | — |
| 10/12/2024 | 5 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 55 m² | 79 500 € | — |
| 02/12/2024 | 6 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 99 270 € | 1 551 € |
| 25/09/2024 | 13 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 35 m² | 78 000 € | — |
| 09/09/2024 | 4 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 45 m² | 94 000 € | — |
| 22/07/2024 | 13 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 53 m² | 134 000 € | 2 528 € |
| 15/07/2024 | 7 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 25 m² | 50 000 € | — |
| 20/06/2024 | 5 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 07/06/2024 | 13 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 35 m² | 86 000 € | — |
| 30/04/2024 | 2 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 72 m² | 190 700 € | — |
| 29/04/2024 | 14 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 29/04/2024 | 14 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/03/2024 | 15 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 85 m² | 185 000 € | — |
| 26/01/2024 | 2 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 100 000 € | — |
| 20/12/2023 | 4 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 45 m² | 138 000 € | 3 067 € |
| 10/11/2023 | 15 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 33 m² | 80 000 € | — |
| 16/10/2023 | 1 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 20 m² | 55 000 € | — |
| 18/09/2023 | 4 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 61 m² | 139 600 € | — |
| 09/05/2023 | 50 Av Pasteur | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 € |
| 05/05/2023 | 13 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 79 m² | 239 600 € | — |
| 03/05/2023 | 6 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 193 500 € | — |
| 02/05/2023 | 50 Av Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 92 m² | 70 000 € | — |
| 12/04/2023 | 4 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 84 m² | 193 500 € | — |
| 23/03/2023 | 6 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 80 m² | 191 000 € | — |
| 21/02/2023 | 7 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 13/02/2023 | 24 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 84 m² | 269 000 € | — |
| 24/01/2023 | 13 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 35 m² | 92 900 € | — |
| 20/01/2023 | 8 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 65 m² | 125 000 € | — |
| 30/12/2022 | 24 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 48 m² | 167 200 € | 3 483 € |
| 27/12/2022 | 1 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 72 000 € | 1 000 € |
| 02/11/2022 | 2 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 72 m² | 232 270 € | — |
| 11/10/2022 | 15 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 87 m² | 165 000 € | — |
| 30/09/2022 | 13 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 40 m² | 123 500 € | — |
| 23/08/2022 | 4 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 110 m² | 308 900 € | — |
| 19/08/2022 | 2 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 72 m² | 179 148 € | — |
| 10/08/2022 | 6 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 64 m² | 153 000 € | — |
| 26/07/2022 | 5 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 51 m² | 102 000 € | — |
| 16/06/2022 | 36 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 90 000 € | — |
| 10/06/2022 | 5 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 55 m² | 128 700 € | — |
| 31/05/2022 | 6 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 72 m² | 130 000 € | — |
| 20/05/2022 | 7 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 40 m² | 88 000 € | — |
| 25/04/2022 | 8 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 81 m² | 140 000 € | — |
| 11/04/2022 | 2 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 72 m² | 183 000 € | — |
| 24/03/2022 | 50 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 64 m² | 60 000 € | — |
| 21/03/2022 | 24 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 46 m² | 83 000 € | — |
| 15/03/2022 | 2 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 84 m² | 151 000 € | — |
| 28/01/2022 | 6 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 64 m² | 185 000 € | — |
| 26/01/2022 | 5 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 55 m² | 70 500 € | — |
| 04/10/2021 | 7 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 142 100 € | — |
| 28/09/2021 | 2 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 45 m² | 107 500 € | — |
| 27/09/2021 | 2 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 21/09/2021 | 18 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 61 m² | 156 000 € | — |
| 15/09/2021 | 18 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 50 m² | 142 525 € | — |
| 09/07/2021 | 24 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 46 m² | 81 500 € | — |
| 29/06/2021 | 16 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 117 000 € | — |
| 11/06/2021 | 4 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 61 m² | 119 000 € | — |
| 06/05/2021 | 13 Av Pasteur | Appartement, Dépendance | 35 m² | 59 400 € | — |
| 29/04/2021 | 6 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 92 m² | 209 600 € | — |
| 01/04/2021 | 50 Av Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 143 000 € | 2 466 € |
| 19/02/2021 | 2 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 72 m² | 150 140 € | — |
| 15/02/2021 | 2 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 84 m² | 208 950 € | — |
| 27/01/2021 | 9 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 25 m² | 47 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13bis avenue Pasteur 63400 Chamalières | 39,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 1 avenue Pasteur 63400 Chamalières | — | — | E | D |
| appartement, 6 avenue Pasteur 63400 Chamalières | 70,5 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 13bis avenue Pasteur 63400 Chamalières | 54,3 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 4 avenue Pasteur 63400 Chamalières | 41,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 4 avenue Pasteur 63400 Chamalières | 41,9 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 7 avenue Pasteur 63400 Chamalières | 40,2 m² | — | D | D |
| appartement, 48 avenue Pasteur 63400 Chamalières | 55,2 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 4 avenue Pasteur 63400 Chamalières | 45,2 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 15 avenue Pasteur 63400 Chamalières | 69,6 m² | — | D | D |
| appartement, 15bis avenue Pasteur 63400 Chamalières | 109,1 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 48 avenue Pasteur 63400 Chamalières | 53 m² | 1945 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Thècleprivéinternat
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURSprivésans cantine
- Ecole élémentaire Aristide BriandpublicULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire MontjolypublicULIS
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècleprivé
- Ecole maternelle d'application Aristide Briandpublic
- Ecole maternelle Montjolypublic
- Etablissement Médico-Social Public les Galoubiespublic
- Lycée général et technologique privé Sainte-Thècleprivéinternat
- Lycée professionnel Amédée GasquetpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m493
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- BANQUE DE FRANCE (BDF)finance et assurance
- CROIX-MARINE AUVERGNE-RHONE-ALPESsanté et action sociale
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES CLERMONT-FERRAND (DRD)administration publique
- COMITE SOCIAL ET ECONOMIQUE BDF CHAMALIERES (CSE BDF CHAMALIERES)autres services
- ASSOC FRANCOPHO RECHE ACTIV PHYSI SPORTI (AFRAPS)autres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.