impasse Pasteur, Chamalières
- Parcelle
- AE 274
- Contenance
- 235 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone urbaine générale, résidentielle et mixte
- Bâtiment
- 6,6 m
- 2 étages
Identifiant 63075000AE0274Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 392,6 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 724 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 554 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Chamalières
- Diversité de l'habitat_H1
- Secteur sensible aux ilots de chaleur urbains
- Fonctions urbaines : UG_Polarité urbaine et de proximité
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Droit de Préemption Urbain simple
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales
- Démolitions soumises à permis de démolir
- Clôtures soumises à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame
- Villa Pezon
- Villa Marie-Antoinette
- Villa aux pilastres
- Eglise Saint Paul (ancienne)
- Villa Gauthier
- Villa Lafond
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 20 Imp Pasteur | Appartement, Dépendance | 35 m² | 76 200 € | 2 177 € |
| 18/09/2025 | 22 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 99 m² | 180 500 € | 1 823 € |
| 12/05/2025 | 11 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 50 m² | 91 000 € | — |
| 07/06/2024 | 9 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 173 000 € | — |
| 14/03/2024 | 11 Imp Pasteur | Appartement, Dépendance | 53 m² | 155 000 € | — |
| 27/10/2023 | 11 Imp Pasteur | Appartement, Dépendance | 53 m² | 100 000 € | — |
| 08/06/2023 | 22 Imp Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 178 250 € | 1 783 € |
| 26/05/2023 | 11 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 53 m² | 98 000 € | 1 849 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 22 Imp Pasteur | Appartement, Dépendance | 51 m² | 98 000 € | 1 922 € |
| 13/05/2023 | 16 Imp Pasteur | Maison, Dépendance | 98 m² | 291 000 € | 2 969 € |
| 03/02/2023 | 9 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 120 000 € | — |
| 17/12/2022 | 11 Imp Pasteur | Appartement | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 14/10/2022 | 11 Imp Pasteur | Appartement, Dépendance | 94 m² | 254 950 € | — |
| 23/05/2022 | 15 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 66 m² | 152 000 € | — |
| 18/05/2022 | 20 Imp Pasteur | Appartement | 35 m² | 91 000 € | 2 600 € |
| 11/05/2022 | 9 Imp Pasteur | Appartement, Dépendance | 69 m² | 139 000 € | — |
| 21/04/2022 | 11 Imp Pasteur | Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
| 24/02/2022 | 20 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 35 m² | 167 000 € | 4 771 € |
| 27/12/2021 | 9 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 69 m² | 105 000 € | — |
| 18/10/2021 | 20 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 60 000 € | — |
| 15/10/2021 | 20 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 140 m² | 300 000 € | — |
| 01/10/2021 | 20 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 108 000 € | — |
| 14/09/2021 | 11 Imp Pasteur | Dépendance, Appartement | 91 m² | 229 100 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 impasse Pasteur 63400 Chamalières | 34,1 m² | — | E | E |
| appartement, 15 impasse Pasteur 63400 Chamalières | 35,7 m² | — | E | E |
| appartement, 20 impasse Pasteur 63400 Chamalières | 34,1 m² | — | E | E |
| appartement, 11bis impasse Pasteur 63400 Chamalières | 80,5 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 11 impasse Pasteur 63400 Chamalières | 52,6 m² | — | E | E |
| appartement, 20 impasse Pasteur 63400 Chamalières | 34,9 m² | — | G | G |
| appartement, 22 impasse Pasteur 63400 Chamalières | 75,4 m² | — | D | D |
| appartement, 20bis impasse Pasteur 63400 Chamalières | 30,8 m² | — | G | G |
| appartement, 20bis impasse Pasteur 63400 Chamalières | 26,1 m² | — | F | F |
| appartement, 20 impasse Pasteur 63400 Chamalières | 28,7 m² | — | F | F |
| appartement, 9bis impasse Pasteur 63400 Chamalières | 66,1 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 9bis impasse Pasteur 63400 Chamalières | 68,3 m² | 1971 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Thècleprivéinternat
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURSprivésans cantine
- Ecole élémentaire Aristide BriandpublicULIS
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire MontjolypublicULIS
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècleprivé
- Ecole maternelle d'application Aristide Briandpublic
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Montjolypublic
- Ecole maternelle Paul Lapiepublic
- Etablissement Médico-Social Public les Galoubiespublic
- Lycée général et technologique privé Sainte-Thècleprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m428
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX-MARINE AUVERGNE-RHONE-ALPESsanté et action sociale
- COMMUNE DE CHAMALIERESadministration publique
- COMITE SOCIAL ET ECONOMIQUE BDF CHAMALIERES (CSE BDF CHAMALIERES)autres services
- ASSOC FRANCOPHO RECHE ACTIV PHYSI SPORTI (AFRAPS)autres services
- DOCTEURS BADON/MATTEVIsanté et action sociale
- ALUMET FRANCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.