Route de l'Arclusaz, Chamousset
- Parcelle
- ZR 5
- Contenance
- 2 840 m²
- Zone d'urbanisme
- Ap
- Zone agricole stricte destinée à la préservation des espaces ayant un intérêt agronomique
Identifiant 73068000ZR0005Feuille 000 ZR 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 314,4 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 950 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 666 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, zone agricole stricte destinée à la préservation des espaces ayant un intérêt agronomique, du PLU Chamousset, en vigueur depuis le 03/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | Permis de construire0730682501010 | Route de l'Arclusaz | ZT 135 | 1 logement, 123 m² | 627 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2025 | Permis de construire0730682501008 | Route de l'Arclusaz | ZT 121 | 1 logement, 94 m² | 522 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 44 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 145 Rte de L Arclusaz | Maison, Dépendance | 150 m² | 291 800 € | — |
| 29/08/2025 | 39 Rte de L Arclusaz | Dépendance, Maison | 131 m² | 336 900 € | 2 572 € |
| 01/03/2024 | 1004 Rte de L Arclusaz | Maison | 166 m² | 392 400 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 145 Route de l'Arclusaz 73390 Chamousset | 103,5 m² | 2003 | D | B |
| maison, 39 Route de l'Arclusaz 73390 Chamousset | 138,9 m² | 1954 | C | A |
| maison, 1004 Route de l'Arclusaz 73390 Chamousset | 146,6 m² | 1971 | D | B |
| maison, 1004 Route de l'arclusaz 73390 Chamousset | 146,6 m² | 1971 | F | C |
| maison, 125 Route de l'arclusaz 73390 Chamousset | 99,9 m² | — | B | A |
| maison, 1004 Route de l'arclusaz 73390 Chamousset | 120 m² | 1971 | G | C |
| maison, 1004 Route de l'arclusaz 73390 Chamousset | 130,7 m² | 1971 | F | C |
| maison, 1004 Route de l'arclusaz 73390 Chamousset | 130,2 m² | 1971 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GO&CO (GO&CO)commerce
- SCEA DU VAL D'ARCagriculture
- D.B. DEVELOPPEMENTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.