Rue de Corcelle, Champforgeuil
Numéros de la voie103
- Parcelle
- AD 210
- Contenance
- 1 104 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
- Bâtiment
- 3,5 m
Identifiant 71081000AD0210Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 185,7 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 avril 2011)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Classement sonore des voies : type 1
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Toute la commune
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Etat des connaissances des sites archéologiques : motte castrale - En la Motte
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Permis de construire07108125E0013 | 75 Rue de Corcelle | AC 109 | 1 logement, 129 m² | 457 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2025 | Permis de construire07108125E0005 | 75 Rue de Corcelle | AC 119, AC 62, AC 117 | 1 logement, 140 m² | 2 656 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis de construire07108122E0009 | Rue de Corcelle | AC 98, AC 128, AC 129 | 1 logement, 119 m² | 479 m² | commencé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de construire07108118E0001 | 58 D Rue de Corcelle | AC 93 | 1 logement, 168 m² | 752 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 9 Rue de Corcelles | Maison | 308 m² | 220 000 € | — |
| 18/10/2024 | 44 Rue de Corcelles | Maison, Dépendance | 128 m² | 213 700 € | 1 670 € |
| 10/09/2024 | Rue de Corcelles | Dépendance | 2 420 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 06/05/2024 | 81 Rue de Corcelles | Maison, Dépendance | 98 m² | 208 000 € | 2 122 € |
| 16/02/2024 | Rue de Corcelles | Maison | 123 m² | 313 510 € | 2 549 € |
| 14/02/2024 | Rue de Corcelles | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 31/01/2024 | 11 Rue de Corcelles | Maison | 190 m² | 160 400 € | — |
| 13/09/2023 | 64 Rue de Corcelles | Vente | 1 302 m² de terrain | 52 320 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 51 Rue de Corcelles | Maison, Dépendance | 75 m² | 75 000 € | 1 000 € |
| 24/08/2023 | 37 Rue de Corcelles | Maison | 85 m² | 71 700 € | 844 € |
| 08/08/2023 | Rue de Corcelles | Vente | 164 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 25/07/2023 | 11 Rue de Corcelles | Vente | 282 m² de terrain | 2 256 € | — |
| 20/06/2022 | 44 Rue de Corcelles | Maison, Dépendance | 226 m² | 205 000 € | 907 € |
| 02/05/2022 | Rue de Corcelles | Echange | 462 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/05/2022 | Rue de Corcelles | Vente | 153 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/05/2022 | Rue de Corcelles | Vente | 256 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/03/2022 | 62 Rue de Corcelles | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 15/12/2021 | 65 Rue de Corcelles | Vente | 246 m² de terrain | 212 800 € | — |
| 29/10/2021 | 19 Rue de Corcelles | Dépendance, Maison | 220 m² | 542 200 € | 2 465 € |
| 25/05/2021 | 66 Rue de Corcelles | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 18/05/2021 | 37 Rue de Corcelles | Maison | 115 m² | 215 500 € | 1 874 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 136 m² | 2006 | C | B |
| maison, 29 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 51,7 m² | — | F | F |
| maison, 58d Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 191,8 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 51d Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 88,1 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 129,4 m² | — | C | B |
| appartement, 23a Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 54,1 m² | — | D | B |
| appartement, 23a Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 54,1 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 168 m² | — | D | D |
| maison, 44a Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 125,7 m² | — | A | A |
| maison, 44a Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 125,7 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 66,9 m² | — | E | E |
| maison, 69 Rue de Corcelle 71530 Champforgeuil | 154,7 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMBULANCES DUMONT (AMBULANCES BOURGUIGNONNE DUMONT)santé et action sociale
- SFPIimmobilier
- PAGEAUT PELLETRATimmobilier
- SOROMA (SOROMA)commerce
- SCI DES RIAUXimmobilier
- KB IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.