Rue du Quart Pidoux, Champforgeuil
Numéros de la voie71
- Zone d'urbanisme
- UP
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 188,1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 12/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des voies : type 1
- Zonages archéologiques : Toute la commune
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 avril 2011)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2022 | Permis de construire07108121E0013 | Rue du Quart Pidoux | AB 100 | 1 logement, 154 m² | 977 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2021 | Permis de construire07108121E0003 | 4 B Rue du Quart Pidoux | AA 221 | 1 logement, 85 m² | 404 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2021 | Permis de construire07108121E0001 | 52 A Rue du Quart Pidoux | AB 281 | 1 logement, 89 m² | 510 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2021 | Permis de démolir07108121E0001 | 21 Rue du Quart Pidoux | AB 100 | — | 2 339 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2018 | Permis de construire07108118E0004 | Rue du Quart Pidoux | AC 105 | 1 logement, 127 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2017 | Permis de démolir07108117E0003 | 44 Rue du Quart Pidoux | AB 198 | — | 1 894 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2016 | Permis de construire07108116E0010 | 4 B Rue du Quart Pidoux | AA 61 | 1 logement, 93 m² | 907 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2015 | Permis de construire07108115E0013 | Rue du Quart Pidoux | AB 27, AB 32, AB 33 | 10 logements, 646 m² | 5 627 m² | terminé | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2014 | Permis de construire07108114E0016 | 1 Rue du Quart Pidoux | AB 284 | 1 logement, 127 m² | 392 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2013 | Permis de démolir07108113E0006 | Rue du Quart Pidoux | AB 193 | — | 14 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 25 Rue du Quart Pidoux | Maison | 96 m² | 205 200 € | 2 138 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue du Quart Pidoux | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 25/07/2025 | 25 Rue du Quart Pidoux | Maison | 128 m² | 249 430 € | 1 949 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue du Quart Pidoux | Vente terrain à bâtir | 404 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 14/10/2024 | 8 Rue du Quart Pidoux | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 150 000 € | 500 € |
| 24/11/2023 | Rue du Quart Pidoux | Maison | 76 m² | 210 300 € | 2 767 € |
| 17/10/2022 | 58 Rue du Quart Pidoux | Maison, Dépendance | 96 m² | 167 500 € | 1 745 € |
| 12/05/2022 | 50 Rue du Quart Pidoux | Maison | 90 m² | 181 000 € | 2 011 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2022 | 21 Rue du Quart Pidoux | Vente | 1 432 m² de terrain | 91 000 € | — |
| 04/03/2022 | 25 Rue du Quart Pidoux | Maison | 128 m² | 235 000 € | 1 836 € |
| 30/09/2021 | 6 Rue du Quart Pidoux | Maison | 149 m² | 207 000 € | 1 389 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4b Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 100 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 7 Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 50 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 5 Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 50 m² | 1988 | D | D |
| maison, 29 Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 99 m² | 1900 | A | A |
| maison, 44 Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 141,7 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 33 m² | — | D | C |
| appartement, 7 Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 56,3 m² | 2016 | C | C |
| maison, 15 Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 77 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 177,4 m² | — | D | D |
| maison, 25c Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 131 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 28c Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 55,8 m² | — | D | C |
| appartement, 28c Rue du Quart Pidoux 71530 Champforgeuil | 66,8 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel PAGNOLpublic
- Ecole maternelle Françoise DOLTOpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.